*** Kapitalanleger aufgepasst *** vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Stellplatz in Herford zu verkaufen

# Objektbeschreibung
Diese zum Verkauf angebotene 2 Zimmer ET. Wohnung, befindet sich im 2. OG. eines gepflegten Mehrfamilienhaus
und bietet auf ca. 60 m2 höchsten Wohnkomfort!

Der Innenbereich des Anwesens präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Die Immobilie ist vermietet:

Kaltmiete 315,00 €
Stellplatz 15,00 €
Nebenkosten 120,00 €

** Die Besichtigungen der Immobilie werden telefonisch vereinbart, Sie erreichen mich jederzeit unter der Telefonnummer: 0511 10545973 **

# Ausstattung
Fenster 2 Fache Verglasung
Aufzug
Balkon
Fliesen
Linoleum
Stellplatz
Badezimmer mit Duschkabine Behindertengerecht
Einbauküche
Stellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher höhe abgeschlossen.

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhiger Wohnlage in Herford und liegt unmittelbar am Stadtrand der Herforder Innenstadt.
In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien und Supermärkte vor.

# Sonstiges
Wenn Sie sich von dem Objekt und der Umgebung selbst überzeugen möchten, dann schicken Sie mir eine E-Mail, damit ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren kann.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur
Verfügung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 114.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-08-19
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: WV - 62