"Modernes Wohnen in Bramsche: Charmante Doppelhaushälfte mit Garage"
1.699 €
- Wohnfläche 126,46 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 2024
- Nebenkosten 90 €
- Warmmiete 1.789 €
- Kaution 3.398 €
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein geräumiger Flur, der den Zugang zur Küche, dem Hauswirtschaftsraum, dem Wohnzimmer und dem Gäste-WC ermöglicht. Die drei Schlafzimmer und das Badezimmer befinden sich im Dachgeschoss der Haushälfte, was für eine angenehme Aufteilung der Wohnräume sorgt. Ein besonderes Highlight des Hauses ist zweifellos das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur weitläufigen Terrasse und dem Wohlfühlgarten, wo Sie die Sonne in vollen Zügen genießen können.
Der Komfort wird durch eine Fußbodenheizung im gesamten Haus erhöht, was gerade in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt. Elektrisch betriebene Rolllädenantriebe an Fenstern und Terrassentüren sind in allen Räumlichkeiten vorhanden. Im Badezimmer, Flur und der Wohnküche sind großformatige moderne Fliesen verlegt. In den Schlafzimmern erwartet Sie ein fußwarmer Designboden.
Die Wände der Wohnräume sind alle mit Raufaser ausgestattet. Ein Carport steht selbstverständlich zur Verfügung, um Ihr Auto sicher unterzustellen.
# Ausstattung
• Einbauküche
• Badezimmermöbel
• Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
• Rollläden mit elektrischen Antrieben
• Fußbodenheizung
• großzügige Wohn-Essbereiche
• Moderne Fliesen
• Schlafräume mit fußwarmen Designboden ausgelegt
• Garage
• Terrasse
• Garten
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2024-05-01
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
# Lagebeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Wermeyer Kamp 6 in Bramsche. Die Lage besticht durch ihre Umgebung und die Nähe zur Natur, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe vorhanden. Genießen Sie die Vorzüge der guten Anbindung an die Stadt.
# Sonstiges
Hier handelt es sich um die 4 Zimmer Doppelhaushälfte 3A.
Bitte vorab keine Gehaltsnachweise, Mieter-Selbstauskunft, SCHUFA-BonitätsCheck und weitere Bewerbungsunterlagen schicken.
Sie erreichen uns online und telefonisch Montag bis Freitag von 10.00 Uhr bis 12.30 Uhr sowie 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr. Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage oder vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch, bei dem wir Ihnen weitere Details nennen können. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Umweltwärme
Endenergiebedarf: 20.89 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Wesentliche Energieträger: Ergänzendes dezentrales Warmwasser
Anbieter-Objekt-ID: 96309
Rechtliche Angaben
Impressum der K&L ImmoProjekt GmbH & Co. KG
K&L ImmoProjekt GmbH & Co. KG
Am Jakobsbrunnen 6
49624 Löningen
Deutschland
Telefon +49 5432 5958222
email: info@kl-immoprojekt.de
Vertreten durch
K&L Beteiligungs GmbH (Registergericht Oldenburg, HRB 213292), diese vertreten durch die Geschäftsführer Alexander Keller, Waldemar Leber
Sitz der Gesellschaft
Löningen, Deutschland
Amtsgericht Oldenburg, HRA 205965
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE319445782
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer, Moslestr. 6, 26122 Oldenburg
Zuständige Aufsichtsbehörde
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer, Moslestr. 6, 26122 Oldenburg
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Der Anbieter nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.