*** Schöne Eigentumswohnung mit Garage in zentraler Wohnlage von Blieskastel ***

# Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrparteien- Wohnhauses in zentraler Wohnlage von Blieskastel.

Die Immobilie wurde im Jahr 1996 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die 64 qm Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt:
Eingangsbereich, Badezimmer mit Dusche und Wanne, kleiner Abstellraum, Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon und angrenzender Küche.

Außerdem verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum, eine Garage mit direktem Zugang zum Haus und einen PKW- Stellplatz im Außenbereich. Im Kellergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit getrennten Zählern.

# Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Garage
- PKW- Stellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

# Lagebeschreibung
Die Stadt Blieskastel befindet sich im Saarpfalz-Kreis, im Zentrum des Biosphärenreservats Bliesgau, im schönen Saarland. Rund 25 km östlich liegt die Landeshauptstadt Saarbrücken. Zahlreiche Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindertagesstätten versorgen die kommenden Generationen und fördern den Städtenachwuchs.
Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Sport- und Spielplätze, ein Bouleplatz, eine Skateanlage und vieles mehr zur Verfügung. Ebenso verfügt die Stadt über viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur.

# Sonstiges
BITTE füllen Sie zwingend das Kontaktformular vollständig aus.

Wir sind zum Nachweis verpflichtet.

Bitte beachten Sie, dass wir nur mit einem vollständig ausgefüllten Kontaktformular einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Für eine Besichtigung ist eine Bankbestätigung erforderlich.

Am Telefon werden leider keine Termine vergeben. Bitte bestätigen Sie nach Erhalt unserer Beantwortungsmail die AGBs, Widerrufsbelehrung und vorzeitigen Beginn sowie die Provisionsvereinbarung. Dazu auf Exposé Download klicken.

Danach können wir einen Termin gerne vereinbaren.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 96 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-06-06
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 434