- Wohnfläche 52 m²
- Zimmer 2,5
- Verfügbar ab Mai 2024
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1985
- Online-Besichtigung Möglich
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Ich verkaufe kurzfristig eine geräumige 2 1/2 Zimmer-Wohnung in Trier-Kürenz im Regenbogenviertel in der Pluwiger Str. Die Wohnung wurde zuletzt immer von Pärchen angemietet, da sie über ausreichend Platz für 2 Personen verfügt, incl. durch das kleine Arbeitszimmer. Sie eignet sich sowohl zur Selbstnutzung, zur Überlassung an in Trier studierende Kinder oder zur Fremdvermietung an.
Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 52 m², die sich auf ein größeres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer (beide mit Balkon), ein kleines Arbeitszimmer, eine eingerichtete Küche und ein Bad mit Badewanne verteilen. Zudem ein geräumiger Flur mit Abstellmöglichkeiten.
Die Wohnung hat in den Wohnräumen einen Holzfußboden, Küche und Bad sind gefliest. Die Küche verfügt über einen Herd, einen größeren Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, sowie eine Spülmaschine.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz und ein kleiner Kellerraum.
Waschmaschinen stehen im Untergeschoss und werden durch Marken bezahlt.
Durch die Lage in der Pluwiger Straße und der Nähe zum Uni-Campus ergibt sich eine gute Anbindung sowohl an die Universität, die Geschäfte in der näheren Umgebung, als auch durch die öffentliche Busverbindung in die Innenstadt.
Lt. Energieausweis vom 15.04.2014 beträgt der Energieverbrauchskennwert - ermittelt nach den Gas-Verbrauchswerten der Kj. 2011 - 2013 - 129 kWh/(m²*a). In diesem Wert ist die Warmwasserbereitung enthalten. Baujahr lt. Energieausweis 1985.
