Atemberaubendes Luxusapartment über den Dächern von Aue
1.158 €
- Wohnfläche 165,30 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 5
- Wohnungstyp Loft
- Nebenkosten 496 €
- Warmmiete 1.653 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.315 €
- Terrasse
- Gäste WC
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Einmaliges Luxusapartment mit Blick über die Stadt.
Wohnen mit 2 Aufzügen in einem kernsanierten Denkmalschutzgebäude.
Mit insgesamt 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem beeindruckenden offenen Wohnbereich bietet lässt dieses Luxusobjekt keine Wünsche offen.
Die hochwertige Kernsanierung wurde ergänzt durch ein wärmeschutzoptimiertes Heizungssystem mit zukunftsorientierter Energiegewinnung.
Highlight dieser Wohnung ist die große Dachterrasse mit Blick über die Stadt.
Stellplätze sind in unmittelbarer Nähe des Objektes kostenpflichtig anzumieten.
# Ausstattung
- 2 Bäder mit jeweils Wanne & Dusche
- Fußbodenheizung
- Böden mit Echtholzparkett
- große Dachterrasse
- separates Kellerabteil
- Hauswirtschaftsraum
- separater Zugang über den Fahrstuhl
- 2 Aufzüge im Haus
- barrierearmer Zugang
- große offene Wohnküche
- Stellplätze fußläufig erreichbar
- Einbauküche nach Absprache möglich
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Aue. Kitas, Schulen, Ärzte, Banken, Einkaufscenter, Geschäfte, Apotheken, das Kulturhaus, der Bahnhof und Busbahnhof und andere öffentliche Einrichtungen im Zentrum sind fußläufig erreichbar.
# Sonstiges
Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Erhöhung auf 8,50 €/m² innerhalb von 2 Jahren.
Kaution: 2 Kaltmieten
Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt:
• Einkommensnachweis (bspw.: Lohn-, Rentennachweis)
• Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Vordrucke können Sie von uns erhalten)
• Schufa
• Kopie Personalausweis
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 8376
Rechtliche Angaben
Wagner Immobilien
