Attraktives Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage in Oerlinghausen
430.000 €
- Wohnfläche 168 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 454 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 1
- Baujahr 2001
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese geräumige Immobilie bietet gleich zwei großzügige Wohneinheiten und eine separate Einliegerwohnung. Das Haus steht auf einem schönen Grundstück von ca. 454 m² und ist ideal für Familien, Investoren oder diejenigen, die von einem Zuhause mit zusätzlicher Mieteinkunft träumen. Das Hauptgebäude verfügt über zwei separate Wohneinheiten, jeweils mit ca. 65m² Wohnfläche. Beide Einheiten bieten drei geräumige Zimmer, eine gut ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Diese Wohnungen sind ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen. Beide Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand und bieten helle und freundliche Räume. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Küchen sind funktional gestaltet und bieten ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Die Badezimmer sind modern und verfügen über alle notwendigen Annehmlichkeiten. Ein großzügiger Balkon bzw. eine Terrasse, die sich ideal für gesellige Abende im Freien oder zum Sonnenbaden eignen, runden das Angebot ab. Die separate Einliegerwohnung mit einer Fläche von ca. 39m² ist perfekt für Gäste oder als Mieteinheit geeignet. Sie verfügt über eine Küche, ein großes Zimmer und ein eigenes Badezimmer. Diese Einheit bietet Flexibilität und zusätzliches Einkommenspotenzial. Diese Immobilie ist ein wahres Juwel mit viel Potenzial. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Angebot präsentieren zu dürfen.
Eine Internetleitung mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload ist verfügbar.
EVA | GAS | 2001 | 123,10 kWh/(m²*a) | D
# Ausstattung
-2 separate Wohneinheiten je ca. 65m²
-EG: vermietet
-DG: frei
-Einliegerwohnung mit 39m² vermietet
-Garten mit Gartenhütte
-Keller
-PKW-Stellplatz
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Grundstücksfläche: ca. 454 m²
# Lagebeschreibung
Das 2-3 Familienhaus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage in Oerlinghausen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Bielefeld oder Detmold. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Lage ist somit ideal für Familien und Pendler, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 123,10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 27.09.2023
Gültig bis: 26.09.2033
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: J&N-22371
Rechtliche Angaben
Junker & Niehues Immobilien GmbH & Co. KG
Geschäftsführer: Paul Niehues
HRA6318 Amtsgericht Lemgo
Büro Oerlinghausen
Hauptstraße 30
33813 Oerlinghausen
Telefon: +49 5202 99 52 27 20
E-Mail: info@junkerundniehues.de
Büro Steinhagen
Hauptstraße 30
33813 Oerlinghausen
Telefon: +49 5204 88 11 3
E-Mail: info@junkerundniehues.de
Haftung für InhalteDie Inhalte unserer Seiten wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen.
Als Diensteanbieter sind wir für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Diensteanbieter sind jedoch nicht verpflichtet, die von ihnen übermittelten oder gespeicherten fremden Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für LinksUnser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
UrheberrechtDie Betreiber der Seiten sind bemüht, stets die Urheberrechte anderer zu beachten bzw. auf selbst erstellte sowie lizenzfreie Werke zurückzugreifen. Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Beiträge Dritter sind als solche gekennzeichnet. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet.
DatenschutzSoweit auf unseren Seiten personenbezogene Daten (beispielsweise Name, Anschrift oder eMail-Adressen) erhoben werden, erfolgt dies, soweit möglich, stets auf freiwilliger Basis. Die Nutzung der Angebote und Dienste ist, soweit möglich, stets ohne Angabe personenbezogener Daten möglich. Der Nutzung von im Rahmen der Impressumspflicht veröffentlichten Kontaktdaten durch Dritte zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderter Werbung und Informationsmaterialien wird hiermit ausdrücklich widersprochen. Die Betreiber der Seiten behalten sich ausdrücklich rechtliche Schritte im Falle der unverlangten Zusendung von Werbeinformationen, etwa durch Spam-Mails, vor.
Online-Streitbeilegung gemäß Art.14 Abs.1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
