Balkon mit Blick ins Grüne - freie 2-Zimmer-Wohnung im Herzen Nordberlins
258.068 €
- Wohnfläche 54,33 m²
- Zimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1959
- Hausgeld 300 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Reinickendorf!
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und erschaffen Sie Ihr Traumeigenheim im Zentrum Nordberlins. Die renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung war bis vor Kurzem vermietet und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen und ihr eigenes Wohnheim zu gestalten, genau nach Ihrem Geschmack. Bestimmen Sie die Art des Parketts, die Ausstattung des Badezimmers und das Design der Küche. Jegliche Möglichkeiten stehen Ihnen offen.
Die Wohnung überzeugt durch einen hervorragend gestalteten Grundriss und einen herrlichen Ausblick vom überdachten West-Balkon, auf die grünen Gärten der Reinickendorfer Nachbarschaft. Dies verleiht der Wohnung, in dem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus, einen besonderen Charm.
Neben dem Badezimmer mit Fenster, den zwei großzügig geschnitten Zimmern und dem Balkon, profitieren Sie von einem geräumigen und sauberen Kellerabteil, sowie einem eigenen Stellplatz für ihr Auto im Innenhof.
Für weitere Unterlagen und Informationen, können Sie uns gerne kontaktieren. Bei Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
# Ausstattung
Merkmale:
- Baujahr: 1959
- Zimmer: 2
- Fläche: 54,33 Quadratmeter
Ausstattung:
- überdachter Balkon
- Stellplatz
- Kellerabteil
- Zentralheizung (Öl)
- Badewanne
- Bad und Küche mit Fenster
Für mehr Details und umfangreiche Informationen, fordern Sie gerne ein ausführliches Exposé bei uns an.
# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Gesamtfläche: ca. 57,90 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4,79 m²
Kellerfläche: ca. 5,24 m²
Vermietbare Fläche: ca. 54,33 m²
# Lagebeschreibung
Es gibt keine Stadt in Deutschland, welche so viele Möglichkeiten bietet wie Berlin. Egal, ob es Sportveranstaltungen, Museen und Theater, Restaurants oder andere Großveranstaltungen sind. In Berlin finden Sie Alles, was Sie sich nur vorstellen können.
Reinickendorf als einer der nördlichen Bezirke der Stadt, bietet den perfekten Ausgleich aus den Vorteilen Berlins und einem ruhigen alltäglichen Leben.
Neben vielen verschiedenen Läden des täglichen Bedarfs, welche ohne Probleme zu Fuß zu erreichen sind, gibt es im "Kiez" eine Menge zu entdecken. Kuschlige Restaurants, kleine Kultureinrichtungen und private Geschäfte lassen sich an fast jeder Ecke auffinden. Obwohl die Region um die Wohnung zur Großstadt gehört, ist sie geprägt von viel Natur und Grün. Nicht unweit der Immobilie befindet sich der traumhafte Tegler See, welcher zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur einlädt.
An der Straße befinden sich viele weitere Wohngebäude, sowie eine Grundschule, was gerade für Familien, ein großer Vorteil ist.
In nur wenigen Minuten mit dem Auto erreicht man die Stadtautobahn, welche eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die verschiedenen Zentren von Berlin, aber auch in die malerische Natur Brandenburgs, darstellt.
Aber auch ohne Auto kommt man in Reinickendorf gut zurecht. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ein paar hundert Meter entfernt und die nächste S- und U-Bahn Station sind zu Fuß schnell erreicht.Entfernungen:
Kindergaerten 0,4 km
Grundschule 0,1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,1 km
Gymnasium 2,3 km
Fernbahnhof 3,8 km
Autobahn 1,1 km
U/S Bahn 0,8 km
Bus 0,2 km
Gaststaetten 0,5 km
Zentrum 7,7 km
# Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Anbieter-Objekt-ID: VermarktungRein39/2
Rechtliche Angaben
ASTORIAN Immobilien GmbH
Spandauer Damm 115
14050 Berlin
Telefon: +49(0)30 3977889-11
Fax: +49(0)30 3977889-99
E-Mail: gf@astorian.de
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Georg Krause
Registernummer: HRB 133793 B
USt-IdNr.: DE277355687
Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Ordnungsamt Charlottenburg-Wilmersdorf
Hohenzollerndamm 174-177
10713 Berlin
Tel.: (030) 9029-29000
Fax: (030) 9029-29039
Zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Charlottenburg-Wilmersdorf
AGB
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
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