Bezugsfreies Haus nahe der Ostsee in Börgerende

# Objektbeschreibung

Auf einem Grundstück von ca. 554 m² befindet sich dieses Einfamilienhaus mit ca. 152 m² Wohnfläche. Aufgeteilt ist das Gebäude im Erdgeschoss in einen Wohn-/ Essbereich, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, eine Küche mit EBK, einen Abstellraum, ein Gästebad, eine Diele und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere separat begehbare Zimmer. Beheizt wird das Haus mit Erdgas. Durch die Solaranlage auf dem Dach wird Strom für den Netzbetreiber erzeugt. Auf dem Grundstück sind ein Carport sowie mehrere Gartenschuppen vorhanden. Das Objekt wird so verkauft wie es zu besichtigen ist. Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne unser Exposé.

# Weitere Angaben

Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 554 m²

# Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich am südwestlichen Ortsrand von Börgerende. Den Strand erreicht man fußläufig in ca. 15 Minuten. Der Ort ist mittels öffentlichem Bus- und dem Individualverkehr gut zu erreichen. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Regionalschule, Kindertagesstätten und Gaststätten befinden sich im Ort.

# Sonstiges

Haftungsausschluss Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine/n Zwischenvermietung/-verkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

# Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 118,09 kWh(m²\*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 08.08.2018 Gültig bis: 07.08.2028 00:00:00 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2304002 (1/669)