Blick ins Grüne, 4 Zi. Mit großem Balkon, EBK, Carport in Leipzig

Blick ins Grüne, 4 Zi. Mit großem Balkon, EBK, Carport

1.950 €

04177 Leipzig - Lindenau
16.05.2024
  • Wohnfläche 106 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 2
  • Etage 1
  • Verfügbar ab September 2024
  • Nebenkosten 250 €
  • Warmmiete 2.200 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 4.000 €
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste WC
  • Stufenloser Zugang
  • Fußbodenheizung
  • Neubau
  • Aufzug
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

04177 Leipzig - Lindenau

Beschreibung

Großzügige, lichtdurchflutete Wohnung mit Wasserblick. Wohn- und Essberreich mit 4m Fensterschiebeelement. Großzügiger Balkon. Weitblick ins Grüne und auf den Karl-Heine Kanal. Luxuriöses Tageslichtbad, Gäste-Bad. Schlafbereich mit separatem Zugang zum Balkon.

Diese neuwertige Wohnung, die in der ersten Etage liegt, besticht durch eine hochwertige Innenausstattung mit vielen Extras.

Das Appartement ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Auch der Gemeinschaftsgarten ist mit nutzbar (Sandkasten, Trampolin, Spielhaus, Wiese, essbare Sträucher etc.).

Eine optimale Raumaufteilung: Flur, Tageslichtbad mit Wanne und großer Dusche, Gäste-Bad mit Dusche, Abstellraum, großer Wohn- Essbereich mit Küche, Schlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Der gesamte Wohnbereich und die Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet.
Eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung trägt zum Wohlfühlen bei.
Alle Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien verdunkelbar.

Zur Wohnung gehört eine luxuriöse, moderne Einbauchküche. Diese ist im Mietpreis enthalten.
Der großzügige Balkon ist mit hochwertigem WPC Bodenbelag und einer elektrischen Sonnenmarkise ausgestattet. So kann man auch im Hochsommer den Balkon wunderbar nutzen.


Auf dem zur Wohnung gehörenden Carport kann bequem das Auto geparkt werden. Des Weiteren gibt es noch einen gemeinschaftlich genutzten 24h/ Gästeparkplatz.

Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Ebenfalls gibt es einen abschließbaren Kinderwagenraum, einen Heizungskeller mit gemeinschaftlich genutzter Werkbank und eine Rolltorgarage im Garten mit Platz für Fahrräder, Lastenräder, Boote mit direktem Zugang zum Karl-Heine Kanal.

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