DHH Sommerwiesenweg

# Objektbeschreibung
Das Haus ist Bestandteil einer Eigentumswohnanlage.
Das Gebäude wurde im Jahre 2015 gebaut und verfügt über fünf Zimmer. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 137 m².
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-/Esszimmer (ca. 32 m²), eine Küche (ca. 9 m²), ein Gäste-WC (1,50 m²), eine Speisekammer (ca. 0,70 m²) und die Diele (5,4 m²).
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer (16 und 17 m²) sowie ein Bad (ca. 7 m²), an dem sich ein Hauswirtschaftsraum (ca. 2,5 m²) anschließt
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer mit jeweils 12,7 und 13,2 m² und auch das zweite Bad (ca. 3,5 m²) mit Dusche und WC sowie ein weiterer Hauswirtschaftsraum (ca. 2 m²). Den Spitzboden (ca. 21, m²) erreicht man über eine Deckenleiter.

# Ausstattung
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Grundstücksfläche: ca. 262 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus liegt Im Südosten Berlins, unmittelbar in Wald und Wasser Nähe. So finden Sie entlang der Dahme oder dem Großen Müggelsee zahlreiche Bootsverleihe, Surf- und Segelschulen. Traditionsreiche Ausflugslokale und gleich mehrere Strandbäder versprechen Sommerspaß für die ganze Familie.
Ihre täglichen Einkäufe können Sie von hier bequem zu Fuß erledigen. Denn mehrere Supermärkte, Discounter befinden sich nur wenige hundert Meter entfernt. Kitas sowie die Wendenschloss-Grundschule, der Montessouri Campus oder die Evangelische Schule Köpenick sind fußläufig oder mit dem Rad zu erreichen. Das Siedlungsgebiet bietet eine gute Verkehrsanbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1532969.pdf (Erdgeschoss)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1532970.pdf (Obergeschoss)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1532971.pdf (Dachgeschoss)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1532972.pdf (Front)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1532973.pdf (Giebel )

Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1532974.pdf (Schnitt)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1532975.pdf (Spitzboden)

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 38 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 298243