Einfach mal ausspannen...

# Objektbeschreibung
Das Wochenendhaus befindet sich am Rand des Müritz-Nationalparks. Es ist in einem Villenviertel der Müritzstadt Waren gelegen. Auf dem Grundstück befindet sich neben dem Wochenendhaus mit Wintergarten ein Gartenhaus. Die ruhige Lage in der 2. Reihe lädt zum Entspannen ein, das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand und wird aktuell von April bis Oktober an Feriengäste vermietet.

# Ausstattung
Das ehemalige Gartenhaus wurde um das Jahr 2009 modernisiert. Es verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche, eine kleines Bad mit Wanne und einen Wohnbereich an den sich der Wintergarten anschließt. Das Wochenendhaus wird komplett möbliert übergeben. Vor dem Gartenhaus befindet sich ein tlw. überdachter Freisitz. Für Wärme und warmes Wasser sorgt eine Gasheizung. Das Grundstück ist über ein eingetragenes Wegerecht erschlossen.

# Weitere Angaben
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Grundstücksfläche: ca. 401 m²
Wohnfläche: ca. 38 m²
Nutzfläche: ca. 16 m²

# Lagebeschreibung
Waren ist eines der 18 Mittelzentren in Mecklenburg -Vorpommern, hinsichtlich der Bevölkerung die achtgrößte und der Fläche nach die zweitgrößte Stadt in Mecklenburg-Vorpommern.
Waren, das im frühen 13. Jahrhundert aus einer slawischen Siedlung hervorging, wurde durch westfälische Siedler im Rahmen der Deutschen Ostsiedlung ausgebaut und war acht Jahrzehnte Residenzstadt der Fürsten von Werle. Es gehörte jahrhundertelang zu Mecklenburg-Schwerin.
Heute ist Waren der Hauptort an der Müritz und ein Zentrum der Urlaubsregion Mecklenburgische Seenplatte. Die weitgehend gut erhaltene Altstadt mit vielen historischen Bauwerken, das NaturErlebnisZentrum Müritzeum, die Festspiele der Müritz-Saga, der Stadthafen und die regionale Natur sind bedeutende Sehenswürdigkeiten. Neben dem Tourismus bedeutende Wirtschaftszweige sind auch die Lebensmittelwirtschaft und der Maschinenbau, der Weltmarktführer für große Schiffspropeller Mecklenburger Metallguss hat seinen Sitz in Waren. Zudem ist die Stadt ein regional bedeutsamer Ausbildungs- und Berufsschulstandort. Rostock und Berlin erreichen sie innerhalb von einer bzw. zwei Stunden bequem mit der Bahn, alternativ mit dem Auto über die Autobahn.

# Sonstiges
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 87,49 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 12.04.2019
Gültig bis: 2029-04-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2008
Letzte Modernisierung: 2009
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2412