EINFAMILIENHAUS, DOPPELHAUSHÄLFTE, SACKGASSE, RUHIGE LAGE IN ALTFORWEILER

# Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1999, mit einer Wohnfläche von 107m², und einer Grundstücksgröße von 381m².befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse von Altforweiler.

Im EG befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken, eine Waschküche und ein Abstellraum.

Das 1. OG teilt sich auf in Küche und Wohn-,/Essbereich, hier profitieren Sie von 2 direkten Zugängen zum Außenbereich, zur kleinen Terrasse seitl. des Hauses und zur etwas größeren Terrasse hinter dem Haus, hier könnte ein gemütlicher Ort der Erholung entstehen.

Im 2. OG finden Sie 2 Schlafzimmer mit Dachschräge und französischem Balkon sowie ein weiteres Badezimmer mit WC, Dusche, Wanne und Waschbecken.

Die Böden wurden mit Fliesen und PVC Belag ausgestattet.

Eine Garage für einen PKW mit diversen Gartengeräten runden dieses Angebot ab.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de

# Ausstattung
Küche inkl.,
Fenster doppelt verglast,
PVC Bodenbelag und Fliesen,
Zentralheizung Gas 2021,
Neuer Anstrich am Haus 2022
1 Garage für einen PKW,
diverse Gartengeräte,

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 381 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²

# Lagebeschreibung
Altforweiler ist ein Ortsteil der Gemeinde von Überherrn mit rund 2100 Einwohnern. Altforweiler grenzt direkt an Neuforweiler und Berus.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 0,5 km
Autobahn 0,5 km
Zentrum 0,5 km

# Sonstiges
Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein darf.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.grossrosseln.eradeutschland.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 125 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2034-05-01
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 302