Erstbezug - Tolle Eigentumswohnung in bester Lage
308.000 €
- Wohnfläche 90,85 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2022
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!
Werden Sie Teil eines 5-Parteienhaus in Ortsrandlage von Horrweiler.
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Objektes. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m² und verteilt sich auf folgende Zimmer:
- Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Büro/ Kinderzimmer
- Balkon/Terrasse
Der praktische Grundriss lässt keine Wünsche offen. Das Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Zugang auf die eigene große Terrasse.
Die Wohnung besticht durch modernste Ausstattung und einen hohen energetischen Standard. Geheizt wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (Fußbodenheizung und elektrischer Handtuchheizkörper im Badezimmer) und besitzt zusätzlich eine Lüftungsanlage.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Waschraum, ein Fahrradkeller sowie Abstellräume der einzelnen Wohnungen.
Ein überdachter Stellplatz rundet das Angebot ab.
Die Fertigstellung des von der Firma BOTT Bau errichteten Neubaus war 2023. Es handelt sich um den Erstbezug.
Nutzen Sie den 360-Grad-Rundgang für einen ersten Eindruck. Wir freuen uns auf ihre Anfrage!
# Ausstattung
- Erstbezug
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage
- Stellplatz/Garage
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
# Lagebeschreibung
Horrweiler ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Sprendlingen-Gensingen an.
Aufgrund der kurzen Wege zur A61 und dem nahe gelegenen Bahnhof ist die Gemeinde ein beliebter Wohnort für Berufspendler.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Versorgung durch Ärzten befinden sich in direkter Umgebung.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2033-07-18
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 2024-5-249
Rechtliche Angaben
Impressum
Anbieter Volksbank Rhein-Nahe-Hunsrück eG
Salinenstraße 34
55543 Bad Kreuznach
Telefon 0671/378-0
Telefax 0671/378-800
E-Mail service@voba-rnh.de
Vertreten durch den Vorstand
Horst Weyand (Vorsitzender), Odo Steinmann
Vorsitz des Aufsichtsrates
Michael Prinz zu Salm-Salm
Rechtsform Eingetragene Genossenschaft
Genossenschaftsregister Bad Kreuznach: 211
Registergericht Amtsgericht Bad Kreuznach
Sitz der Genossenschaft Bad Kreuznach
Prüfungsverband Zuständiger Prüfungsverband nach § 54 GenG ist der Genossenschaftsverband - Verband der Regionen e.V. mit Sitz in Frankfurt am Main, erreichbar unter www.genossenschaftsverband.de
Umsatzsteuer-ID: DE 148116448
Wirtschaftsidentifikationsnummer nicht erteilt
Aufsicht Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Beschwerdestelle beschwerde@voba-rnh.de, Telefon 0671/378-4480
Einlagensicherung und Institutsschutz
Die Volksbank Rhein-Nahe-Hunsrück eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. angeschlossen.
www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon 0180 600585-0
(0,20 Euro pro Anruf Festnetzpreis; Mobilfunkhöchstpreis 0,60 Euro pro Anruf)
www.vermittlerregister.info
Registrierungsnummer: D-BNUM-PEVRQ-54
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link
https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Unsere E-Mail-Adresse lautet: beschwerde@voba-rnh.de
Verantwortlich für den journalistisch-redaktionell gestalteten Inhalt im Sinne des § 55 Abs. 2 des Staatsvertrages für Rundfunk und Telemedien: Klaudia Schmunk, Salinenstr. 34, 55543 Bad Kreuznach, Telefon 0671 378-238
