Exklusive Eigentumswohnung mit einer Einliegerwohnung in Oerlinghausen-Währentrup
279.000 €
- Wohnfläche 128,42 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1990
- Hausgeld 300 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die tolle Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 131m² und befindet sich in der 1. Etage eines 3-Familienhauses. Die Eigentumswohnung verfügt über insgesamt 3 geräumige Zimmer, die sich ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eignen. Das Highlight dieses Objekts ist zweifellos das große Wohnzimmer und Schlafzimmer, die beide Zugang zum Balkon bieten und somit den perfekten Ort für Entspannung und Genuss im Freien schaffen. Das Tageslichtbad wurde 2021 komplett renoviert und verfügt über eine begehbare Dusche, eine komfortable Badewanne sowie einen großen Schrank und einen Spiegel. Zudem steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung punktet auch mit einem eigenen Gartenanteil, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre grünen Daumenkünste zu entfalten oder einfach nur die Natur in vollen Zügen zu genießen. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und Ihre privaten Momente fernab des Stadtlärms erleben. Zu der Wohnung gehört noch eine Souterrainwohnung im Kellergeschoss. Darüber hinaus gehören zu dieser Immobilie zwei Stellplätze und ein geräumiger Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Virtueller 360°-Rundgang: https://my.mpskin.com/de/tour/wd3mgggeb7
EVA | Öl | 57.30 kWh/(m²*a) | B | 1990
# Ausstattung
-Moderne Einbauküche mit reichlich Stauraum
-Großer Balkon mit Blick ins Grüne
-Hochwertig renoviertes Tageslichtbad von 2021 mit begehbarer Dusche und Badewanne
-Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
-Souterrain Einliegerwohnung
-Eigener Gartenanteil für Ihre Erholung im Freien
-Zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Oerlinghausen-Währentrup. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedenen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung ist gut angebunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Städte wie Bielefeld, Detmold usw. Oerlinghausen besticht durch eine attraktive Lage und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Dank der zentralen Lage können Sie von hier aus bequem alle Vorzüge der Umgebung genießen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 57,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 05.06.2020
Gültig bis: 5.6.2030
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: J&N-22372
Rechtliche Angaben
Junker & Niehues Immobilien GmbH & Co. KG
Geschäftsführer: Paul Niehues
HRA6318 Amtsgericht Lemgo
Büro Oerlinghausen
Hauptstraße 30
33813 Oerlinghausen
Telefon: +49 5202 99 52 27 20
E-Mail: info@junkerundniehues.de
Büro Steinhagen
Hauptstraße 30
33813 Oerlinghausen
Telefon: +49 5204 88 11 3
E-Mail: info@junkerundniehues.de
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