Ferienimmobilie? Kleines Appartement in guter Lage von 54673 Neuerburg bei Bitburg!
57.900 € VB
- Wohnfläche 41 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab April 2024
- Wohnungstyp Hochparterre
- Baujahr 1985
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
**Objektbeschreibung:** ca. 40 qm Appartement über 2 Ebenen mit kleiner Sitz-Freifläche zzgl. ein ca. 20 qm Raum, Keller( wurde als Büro genutzt)
Außenrollos, Nachtspeicher, Bad mit Dusche und Fenster, Inkl. Küche mit Utensilien.
**Aufteilung: Hoch-EG** ca. 20 qm - Diele - Kochküche - Wohnzimmer - 1. OG ca. 20 qm - 1 Schlafzimmer - Bad mit Dusche und Fenster
**Lage:** Attraktives Appartement in sehr grüner Lage in Neuerburg unweit von Luxemburg und Bitburg entfernt. In Neuerburg gibt es eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften, wie REWE, Aldi und Lidl für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus hat der Ort sowohl eine Kita als auch eine Grund- und Realschule, sowie ein Gymnasium.
Das geschichtsträchtige Neuerburg mit seinen etwa 1.600 Einwohnern liegt idyllisch im Tal der Enz und an den waldreichen Hängen der aus Schieferfels bestehenden umliegenden Berge in der Westeifel. Über der Stadt auf einem Bergsporn befindet sich die namengebende Neuerburg.
Aufgrund seiner höheren Lage bietet das Grundstück den Vorzug, dass witterungsbedingte Risiken wie Überschwemmungen absolut auszuschließen sind.
40 min (37,9 km) über B50 von Neuerburg nach Luxemburg!
Energieausweis: Energieausweistyp: Energiebedarf: wird erstellt !
Maklerprovision: 4,76 % inkl. der 19% gesetzl. Mwst. nach notariellen Kaufabschluss.
Rechtliche Angaben
Ansprechpartnerin:
Frau
Sandra Materna-Köching
Rossiniweg 40
46282 Dorsten
0157 / 355 409 65
immobilien-materna@unitybox.de
U-St. ID: DE 24 80 49 833
Gewerbe seit 2006 nach § 34c nach GewO.
Stadt Dorsten ( Kreis Recklinghausen)
Sonstiges
Sie erreichen uns unter der Nummer 0157/35540965 oder 02362/979063 oder per e-mail: immobilien-materna@unitybox.de
Vereinbaren Sie mit uns einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin, gerne auch am Samstag.
Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-materna.de
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Materna Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
HAFTUNG:
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