FREI-MODERN SANIERTE 5 Sterne Immobilie für höchste Ansprüche
319.000 € VB
- Wohnfläche 112 m²
- Zimmer 4,5
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab April 2024
- Baujahr 1974
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
Hier präsentieren wir Ihnen eine lichtdurchflutete Traumwohnung für höchste Ansprüche, die keine Wünsche offen lässt. Sie wurde im letzten Jahr aufwendig saniert und modernisiert mit neuem Bad; Gäste WC; modernem Vinyl Fußboden; Türen etc. Im Bad lässt sich die Waschmaschine und ein Trockner zusätzlich unterbringen. Die neue, hochwertige EBK wurde schon im Preis berücksichtig und ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Sie verfügt über 112qm; 4,5 Zimmern; einem übergroßen Wohn.-Essbereich mit direktem Zugang zur Küche und dem übergroßen s/w ausgerichteten Balkon mit herrlichem Fernblick über den südlichen Teil des Schwarzwaldes und der Baar. Die Wohnung wäre sofort bezugsfrei und befindet sich in einem überaus BEST Zustand. Die sehr ordentliche und ruhige Hausgemeinschaft verfügt über einen sauberen und zuverlässigen Hausmeisterservice. Sehr gerne würden wir Sie zu einem Besichtigungstermin einladen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Die zusätzliche Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19% (entspricht hälftig neue Provisionsregelung) siehe auch AGB der Möller Immobilien
Energieausweis:
Ausgestellt 25.02.2019
Gültig bis: 25.02.2029 Ausweisart: Verbrauchsorientiert Energieverbrauch kWh/(m² · a): 115,8
Warmwasser im Energieverbrauch: ja
Verbrennung: Blockheizwerk
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
AGB u. Service:
Allgemeine Geschäftsbedingung der Möller Immobilien: Die zusätzliche und übliche Käuferprovision beträgt (lt. Expose) 3,0 bzw. 4,0% zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19% entspricht 3,57 bzw. 4,76% (entspricht hälftig neue Provisionsregelung) bzw. einer vereinbarten Pauschale aus der Kaufpreissumme / bei einem Verkaufspreis unter 120.000.- Euro eine Pauschale von 5.000.- Euro zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19%.
Fällig und verdient bei Abschluss des privatrechtlichen oder notariellen Kaufvertrages. Bei Herausgabe der Adresse, bleibt beim Erwerb der Immobilie, die Provisionspflicht bestehen. Den Service und die AGB der Möller Immobilien – können Sie auf unserer Seite der www.moeller-immos.de \[http://www.moeller-immos.de/\] nachlesen. Anstelle einer Provision, kann eine Aufwandsentschädigung mit dem Käufer / Verkäufer vereinbart werden. Unsere Gebühr für den Nachweis der Kaufgelegenheit oder die Vermittlung des Kaufvertrages oder bei Erwerb durch Zwangsversteigerung beträgt 3,0% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bzw. 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammen hängenden Nebenabreden und Ersatzgeschäfte ( Anmietung anstelle Ankauf oder Ankauf statt Anmietung) bzw. einer vereinbarten Pauschale und ist erst dann verdient und fällig, wenn der notarielle, privatrechtliche Kaufvertrag beurkundet ist. Neue Provisionsregelung: Beauftragt der Verkäufer einer Immobilie den Makler, muss er dann mindestens die Hälfte der Courtage tragen.
Für die Vermittlung einer Mietimmobilie erhält die Möller Immobilie eine Vermittlungsgebühr von drei Kaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. wenn Sie dem Makler einem Suchauftrag erteilen (Bestellerprinzip). Wenn Sie eine Anfrage für eine Immobilie an unser Unternehmen stellen, werden Sie von uns kontaktiert, bzw. erhalten Sie ein Expose, bzw. weitere auf Sie passende Angebote. Diesen Service können Sie jederzeit abbestellen. Datenschutz und Widerrufsrecht finden Sie unter www.moeller-immos.de \[http://www.moeller-immos.de/\]
Rechtliche Angaben
Ihre Ansprechpartner Robert Möller
Firmenname:
Möller Immobilien
www.moeller-immos.de
Geschäftsführer / Inhaber: Robert Möller
Kaufmann der Wohnungs- und Grundstückswirtschaft
§34C Gewerbeordnung - Landratsamt Konstanz
St.-Nr. 21319-13541
Berufsaufsichtsbehörde: 78250 Tengen
Anschrift: Gehrenstr.9
PLZ/Ort: 78250 Tengen
Tel: 07736-2590328
www.moeller-immos.de / Impressum
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Möller Immobilien Anschrift: Gehrenstr.9
PLZ/Ort: 78250 Tengen
Tel: 07736-2590328 mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Erlöschen des Widerrufsrechts. Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
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Wenn der Makler rechtlich dazu verpflichtet ist, Daten zu erheben – etwa durch das Geldwäschegesetz. Auch hier ist keine extra Erlaubnis vom Kunden erforderlich.
