Großzügiges Wohnerlebnis mit zentraler Lage

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage im begehrten Wohngebiet Jenfeld. Hier vereint sich urbanes Leben mit der Natur, während Sie vom Wohnzimmer und Balkon aus einen herrlichen Blick ins Grüne genießen können. Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und praktische Raumaufteilung. Eine Renovierung des Wohnzimmers, Badezimmers und Schlafzimmers im Jahr 2019 verleiht der Wohnung ein modernes Ambiente, während eine energetische Sanierung der gesamten Anlage Anfang der 2000er Jahre für Wohnkomfort und Energieeffizienz sorgt. Das geräumige Wohnzimmer (21 m²) bietet viel Platz für gemütliche Stunden, während große Fenster für angenehmes Tageslicht und einen Blick ins Grüne sorgen. Das Schlafzimmer (13,5 m²) verfügt über einen großzügigen Einbauschrank für optimale Organisation. Das Kinderzimmer (11,6 m²) bietet Flexibilität als Homeoffice oder Gästezimmer. Das Badezimmer mit modernen Armaturen wurde 2019 renoviert. Ein Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine Einbauküche, Laminat- und Teppichböden sowie Kunststofffenster sorgen für Komfort und Gemütlichkeit. Ein Kelleranteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die teilweise möblierte Wohnung ermöglicht einen sofortigen Einzug. Ideal für Familien, Paare oder Singles, die eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnlage schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern!

Der Energieausweis gibt einen Wert von 152,0 kWh/(m²a), Klasse E wieder. Wesentlicher Energieträger ist Fernwärme.

Sind Sie neugierig geworden? Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eigenen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter +49157/53579332 ab.

Tanem Hergül
Immosky

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Mit seiner attraktiven Lage im östlichen Teil der Stadt entfaltet Jenfeld einen unwiderstehlichen Charme, der Besucher und Bewohner gleichermaßen in seinen Bann zieht. Die weitläufigen Grünflächen und Parks laden dazu ein, dem Trubel des Alltags zu entfliehen und inmitten der Natur neue Energie zu tanken. Der Jenfelder Moorpark, mit seinen malerischen Teichen und üppigen Wäldern, ist eine Oase der Ruhe und Erholung inmitten der Stadt. Doch Jenfeld hat weit mehr zu bieten als nur Naturidylle. Die lebendige Viertelstruktur prägt das pulsierende Herz dieses Stadtteils. Zahlreiche kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants beleben die Straßen und bieten eine reiche Auswahl an kulinarischen Genüssen und Einkaufsmöglichkeiten. Von traditionellen Handwerksbetrieben bis hin zu trendigen Boutiquen - in Jenfeld findet sich für jeden Geschmack etwas Passendes. Die architektonische Vielfalt Jenfelds spiegelt die facettenreiche Geschichte des Stadtteils wider. Moderne Wohnkomplexe stehen im harmonischen Kontrast zu historischen Gebäuden. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht Jenfeld zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Hansestadt Hamburg zu erkunden. Ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Auto, die Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile ist hervorragend und ermöglicht es den Bewohnern, die zahlreichen kulturellen und touristischen Attraktionen der Stadt bequem zu erreichen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk

Anbieter-Objekt-ID: 6265211