Großes Einfamilienhaus in zentralen Lage von Lengerich in Lengerich

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Großes Einfamilienhaus in zentralen Lage von Lengerich

439.000 € VB

49525 Nordrhein-Westfalen - Lengerich

20.05.2024

Wohnfläche 200 m²
Zimmer 8
Schlafzimmer 5
Badezimmer 3
Grundstücksfläche 599 m²
Verfügbar ab September 2024
Haustyp Einfamilienhaus freistehend
Etagen 2
Baujahr 1974
Provision Mit Provision
Online-Besichtigung Nicht möglich

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Badewanne
Gäste-WC
Keller
Dachboden
Garage/Stellplatz

Standort

49525 Nordrhein-Westfalen - Lengerich

Beschreibung

Dieses große Einfamilienhaus befindet sich in etwa 10 Minuten Fußweg von den Schulen, Kindergarten, Einkaufzentrum und Bahnhof entfernt.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und ausgebautem Spitzboden, und bietet insgesamt 3 Kinderzimmer und Elternschlafzimmer im Obergeschoss.

Im Spitzboden haben sich verbreiten ein Studio, Schlafzimmer, Abstellräume und Flur. Diese großzügigen Räume sind ideal für eine Familie mit mehreren Kindern.

Der sehr großzügige Wohnbereich mit Kamin und Spielecke im Erdgeschoss ist der zentrale Treffpunkt des Hauses. Hier können Sie Zeit mit der Familie verbringen, gemeinsam essen und entspannen.

Die Küche ist funktional und bietet Platz zum Kochen und Vorbereiten von Mahlzeiten mit Ausgang zum Esszimmer und Terrasse.

Das Bad ist ein wichtiger Teil des täglichen Lebens. Oben gibt es zwei Badezimmern, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden.

Das große Zimmer im Erdgeschoss kann als Büro oder Studio genutzt werden. Dies ist besonders praktisch für Berufstätige, die von zu Hause aus arbeiten.

Das Haus kann drei Monaten nach Abschluss des Kaufvertrages oder nach Vereinbarung bezogen werden.
Das Erdgeschoss: des Hauses verfügt über ein Wohnzimmer/Esszimmer eine Küche, Büro, einem Gäste-WC, Flur.

Das Obergeschoss: ist mit vier Schlafräumen, Flur, Abstellräume, sowie zwei Badezimmern und Balkon vorgesehen.

Spitzboden ist mit Studio- und Schlafzimmer, Flur, Abstellräume ausgebaut.

Kellergeschoss: Hobby,- Vorrats,- Wasch,- und Heizungskeller, Flur, Sauna und WC mit Dusche

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 171,00 kWh (m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis gültig bis: 25.04.2034
Baujahr des Gebäudes: 1974
Technisches Baujahr der Heizungsanlage: 1998