Großzügige 3 Zimmerwohnung mit Hobbyraum

**Objektbeschreibung:**

Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Borsdorf, gelegen in einer ruhigen Gegend an einer schönen Grünfläche.

**Ausstattung:**

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafräume, ein Badezimmer mit Badewanne, Abstellraum, Küche, Flur sowie einen geräumigen Wohnbereich.

Die sonnige Terrasse erreichen Sie bequem über das Wohnzimmer. Hier können Sie die herrlichen Sommerabende genießen.

Besonders an der Wohnung ist der zusätzliche Hobbyraum im Keller, bei dessen Gestaltung Sie ihrer Kreativität freien Lauf lassen können.

Hinweis: Die gesamte Wohnung wird vor Neubezug gestrichen und mit einem Vinyl-Boden versehen.

Hinweis: Da die Wohnung zum aktuellen Zeitpunkt noch vermietet ist, können keine Innenbilder veröffentlicht werden. Den genauen Schnitt entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

**Lage:**

Gelegen in einer ruhigen Neubau-Gegend von Borsdorf. Der Ort vor den Toren Leipzigs bietet neben dem ruhigen Umfeld mit hoher Wohnqualität auch die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Im Ort gibt es Kindergarten, Schule, Bank, Supermarkt sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen.

Mit der S-Bahn erreicht man Leipzig im Stundentakt in ungefähr 12 Minuten. Auch mit dem Auto ist Leipzig schnell erreicht, ebenso die Autobahn und das BMW-Werk.

**Energieausweis:**

* Heizungsart: Zentralheizung
* Wesentliche Energieträger: Gas
* Endenergieverbrauch: 90,2 kWh/(m²\*a), Verbrauchsausweis

**Sonstiges:**

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, welcher mit einer monatlichen Summe von 30€ pro Monat angemietet werden kann.

Ein Kellerraum steht ebenso zur Verfügung.

**Hinweis:**

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, melden Sie sich gerne über das Nachrichtenformular dieses Portals.

Bitte beachten Sie, dass die Firma Wohnpark Klosterforst Management GmbH nur als Vermittler der Immobilie tätig ist. Sämtliche Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers. Aus diesem Grund übernehmen wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Daten.

Unsere Vermietungsabteilung ist am Dienstag- und Donnerstagvormittag in der Zeit von 9:00 bis 11:00 Uhr telefonisch besetzt und wird sich Ihrem Anliegen gerne an einen der genannten Tage annehmen. Weitere persönliche Termine sind mit individueller Absprache möglich.

Wir bitten Sie jedoch um Verständnis, dass sich die Bearbeitung aufgrund der Vielzahl an Bewerbern ein wenig verzögern kann.