Großzügige und WG-geeignete 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Herzen von Augsburg-Pfersee
360.000 €
- Wohnfläche 111,43 m²
- Zimmer 5
- Badezimmer 2
- Wohnungstyp Maisonette
- Baujahr 1900
- Hausgeld 358 €
- Provision Mit Provision
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese von uns exklusiv angebotene 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines um ca. 1900 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Parteien im Herzen von Augsburg-Pfersee.
Ihr neues Domizil offeriert Ihnen auf der 1. Ebene einen großen Wohn-/Ess- und Küchenbereich, der mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet ist und sich gut möblieren lässt und eine ideale Voraussetzung für eine WG bietet. Von hier aus erfolgt der Zugang zum Schlafzimmer. Das Tageslicht-Badezimmer ist in Grau- und Blau-Tönen gehalten.
Dank der breiten Holztreppe, die auf dem Treppenabsatz sogar in der Abseite noch Stauraum bietet, ist das Dachgeschoss mit den drei großzügigen Kinderzimmern komfortabel zu erreichen. Alle Räume dort sind mit einem Teppichboden ausgestattet und schaffen aufgrund der weißen Holzvertäfelung ein angenehmes Wohnambiente. Schön ist auch die Galerie, die z.B. Platz für eine Büro- oder Leseecke anbietet. Das Badezimmer im Dachgeschoss präsentiert sich in Weiß- und Schwarz-Tönen mit goldenen Elementen. Hier wären ein paar Modernisierungen bzw. Renovierungen von Nöten.
Vervollständigt wird dieses interessante Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil. Eine Einzelgarage mit davor befindlichem Stellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Das Wohngeld beträgt monatlich ca. 358 EUR (Stand: 05/2024). Diese Angaben stammen vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der PlanetHome Group GmbH kein Haftung übernommen.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.08.2024
Käuferprovision: 3,00 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger und dennoch sehr zentraler Cityrand-Lage im begehrten Augsburger Stadtteil Pfersee, ca. 12 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt.
Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken usw. in unmittelbarer Nähe und können diese bequem zu Fuß erreichen.
Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Schritte entfernt und bieten eine gute Anbindung an alle weiteren Stadtteile.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 149,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 11.11.2014
Gültig bis: 2024-11-10
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 171177
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
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