Gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage in ruhiger Sackgassenlage von Pinneberg
199.000 €
- Wohnfläche 78,58 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1977
- Hausgeld 374 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer gepflegten dreigeschossigen Anlage mit sechs Einheiten pro Hauseingang. Zur Ausstattung gehört ein geräumiger Flur, ein Wohn-Esszimmer mit Austritt auf einen Westbalkon, eine zum Wohnzimmer hin offene Küche, ein Duschbad, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Eine Garage sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab. Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit € 373,08 inkl. Heiz- und Wasserkosten sowie die Verwaltergebühr und die Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der guten Raumaufteilung dieser gemütlichen Eigentumswohnung.
# Ausstattung
- Garage
- Kunststofffenster von 1996
- Waschmaschinenstellplatz in der Küche
- Einbauküche
- Zimmer mit Parkettböden
- Fußbodenerwärmung im Bad
- Duschbad aus den 2000er Jahren
- komplett Rollläden
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Die Sparkasse hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
# Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einer Sackgassenlage unweit der Innenstadt und des Bahnhofes. Bus und Bahn sind im HVV eingebunden. Sämtliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in Pinneberg vorhanden.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 124,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 19.10.2018
Gültig bis: 2028-10-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Letzte Modernisierung: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 6301076
Rechtliche Angaben
Firma: Sparkasse Elmshorn
Vertretungsberechtigter: Vorstandsvorsitzender: Thorsten Stockfleth Vorstandsmitglied: Matthias Bungert
Strasse: Königstr. 21
PLZ/Ort: D-25335 Elmshorn
Telefon: 04121/292-0
Fax: 04121/292-300
E-Mail: info@sparkasse-elmshorn.de
Homepage: http://www.sparkasse-elmshorn.de
Handelsregister: Registergericht Pinneberg
Handelsregisternummer: HRA 1339 EL
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 134791027
Verbraucherinformationen
Wesentliche Leistungsmerkmale
Die Sparkasse weist dem Auftraggeber die in der Vertragsurkunde bezeichneten Objekte nach. Sofern ein Kaufvertrag über eines der
Objekte zustande kommt, erhält sie eine Provision vom Auftraggeber. Die Sparkasse darf auch für den Verkäufer entgeltlich tätig sein.
Preise
Der Auftraggeber zahlt beim Zustandekommen eines Kaufvertrags über eines der nachgewiesenen Objekte eine Provision, die sich nach
der Höhe des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer bemisst. Die Höhe der Provision ergibt sich aus der in Nr. 1 der beigefügten Vertragsurkunde
getroffenen Vereinbarung.
Der Auftraggeber hat die Provision auch dann zu entrichten, wenn er die vertraulichen Nachweise ohne Zustimmung der Sparkasse an
einen Dritten weitergibt und der Dritte einen Kaufvertrag über das nachgewiesene Objekt abschließt.
Weitere vom Auftraggeber zu zahlende Steuern und Kosten
Bei steuerlichen Fragen sollte sich der Auftraggeber an die für ihn zuständige Steuerbehörde bzw. seinen steuerlichen Berater wenden.
Dies gilt insbesondere, wenn er im Ausland steuerpflichtig ist. Kosten, die dem Auftraggeber von Dritten in Rechnung gestellt werden
(z. B. für Telefon, Internet, Porti) hat der Auftraggeber selbst zu tragen.
Zusätzliche Telekommunikationskosten
Darüber hinaus gehende Telekommunikationskosten werden seitens der Sparkasse nicht in Rechnung gestellt.
Zahlung und Erfüllung des Vertrags
Die Sparkasse erfüllt ihre Verpflichtungen aus dem Vertrag, indem sie dem Auftraggeber die in der Vertragsurkunde bezeichneten Objekte
nachweist.
Es werden keine von den gesetzlichen Vorschriften (§ 271 BGB) abweichenden Zahlungsbedingungen vereinbart.
Kündigungsregeln
Ein vertragliches Kündigungsrecht wird nicht vereinbart.
Kündigungsrechte des Auftraggebers aus wichtigem Grund richten sich nach den gesetzlichen Vorschriften (§ 314 BGB).
Mindestlaufzeit des Vertrags
Der Vertrag endet nicht vor Verkauf der nachgewiesenen Grundstücke.
