Helle & ruhige Wohnung im Herzen von Rüttenscheid - Garage option
996 €
- Wohnfläche 67 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 226 €
- Heizkosten 60 €
- Warmmiete 996 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.420 €
- Einbauküche
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Die ca. 67 qm große Wohnung wurde fortlaufend renoviert (im Juli 2024 werden neue Fenster und Rolläden eingebaut) und ist im DG eines Mehrfamilienhauses. Sie besteht aus einem Wohn- und zwei Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmern, einer Küche sowie einem modernen, weiß gefliesten Bad mit Hänge-WC und gemauerter Dusche. Alle Räume gehen von der großzügigen Diele ab.
Die Küche bietet genug Platz für eine Küchenzeile sowie einen Essplatz für mehrere Personen - die abgebildete Einbauküche kann von den aktuellen Mietern übernommen werden. Küche und Diele haben helle Bodenfliesen, in dem Wohn-/Schlafräumen sind Laminat-Böden, die Türen sind weiß lackiert. Die Heizung erfolgt über Fernwärme, Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer. Die Nebenkosten beinhalten die Reinigung des Treppenhauses, einen Stellplatz für die Waschmaschine mit eigenem Stromzähler in der im Keller gelegenen Waschküche, sowie ein geräumiges Kellerabteil.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, die parallel zur beliebten Rüttenscheider Straße verläuft. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten mit Rasenfläche, der allen Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, für EUR 125,00 monatlich eine Garage auf dem Hof hinter dem Haus zu mieten. Wir weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir per E-Mail zur Verfügung. Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, müssen die Termine mit den aktuellen Mietern abgestimmt werden. Die Vermietung erfolgt von Privat - d.h. es fallen keine Provision oder sonstige Gebühren an.
