Hier können Sie einziehen! Modernisierte 4 Zimmer-Eigentumswohnung mit neuer EBK., Balkon, Gartenanteil u. St/Pl. in Feldrandlage /Pl.,

Objektbeschreibung: Das 6-Familien-Haus, in dem sich die 4 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und eigenem Gartenanteil befindet, ist Teil einer Gesamtanlage von 3 Häusern und wurde 1967 in massiver Bauweise erstellt.

Ausstattung:: Vom Flur des Eingangsbereichs liegt links das Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Gleich daneben befindet sich die Tageslicht-Toilette mit Waschbecken. Weiter links gelangt man in die neue Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, sowie Kühl-Gefrier-Kombination. Geradeaus vom Flur betritt man das Schlafzimmer. Vom Flur des Eingangsbereichs rechts liegt das Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Rechts neben dem Wohnzimmer liegen noch 2 weitere Zimmer.

Die Böden der ganzen Wohnung (bis auf Duschbad und WC), wurden mit Laminat ausgestattet.

Lage:Das kleine Mehrfamilienhaus, in dem sich die moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet, liegt zwar absolut ruhig am Feldrand, dennoch sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen, genauso wie Bus und Bahn, Kindergarten und Schule.

Sonstiges: Die ganze Wohnung wurde komplett modernisiert mit neuem Duschbad in schwarz-weiß gehalten, neuer Toilette, auch in schwarz-weiß, einer neuen hellen Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten, sowie auch neuem hellen Laminat-Fußboden im Flur und allen Zimmern.

Sonstiges:Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist, ein eigener Gartenanteil, sowie ein Kellerabteil.

Energieausweis: Bedarfsausweis: Energiebedarf:179,0 kWh (m²\*.a)

Öl-Zentralheizung 1999

Unsere Maklercourtage beträgt 2,975 % inkl. ges. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis , vom Käufer zu zahlen sofort nach Kaufpreiszahlung- Wir weisem darauf hin, das wir mit dem Verkäufer eine Coutagevereinbarung in gleicher Höhe zu gleichen Konditionen vereinbart haben.