Hier könnte dein Traumhaus stehen

# Objektbeschreibung
Das SUNSHINE 157 ist ein echter Hingucker mit einem tollen architektonischen Schnitt. In diesem Beispiel geht es vom Eingangsbereich aus in den Anbau, der als Büro gestaltet ist. Zusätzlich gibt es ein Arbeitszimmer und einen weitläufigen Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche in L-Form. In der oberen Etage befinden sich Schlafräume für mindestens eine vierköpfige Familie. Auch hier gibt es einen Anbau als Highlight, den Balkon zum Sonnen.

# Ausstattung
Mit Livinghaus baut ihr kein Haus, ihr baut euer Zuhause.
Zuhause - das ist mehr als ein Ort. Zuhause, das ist vor allem ein Gefühl. Was genau ein Zuhause ausmacht, ist für jeden anders. Und da ihr euer Traumhaus nach euren Wünschen und Vorstellungen gestaltet und ausstattet, hier nur ein kurzer Auszug:

+ von außen fix und fertig, inkl. hochwertiger Haustür

+ Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung

+ in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb

+ hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Garantie

+ offene, eingestemmte, keilgezinkte Vollholztreppe

+ die Bodenplatte inkl. Baugrundgutachten und Statik

+DGNB-Zertifizierung in Gold für nachhaltiges Bauen - somit frei von Schadstoffen

+hochwertige deutsche Markenprodukte in geprüfter Qualität
...und noch viel mehr!

Außerdem sind in unserem Angebot bereits u.a. folgende Leistungen enthalten:

-Versicherungs-Paket inkl. der wichtigsten Bauherrenversicherungen
-Zuhause-Paket
-Finanzierungs-Service
-Unterstützung beim Ausbau durch Do it Yourself-Coaching
-Architektenleistungen gemäß detaillierter Bau- und Leistungsbeschreibung inkl. Terminsicherheit
-18 Monate Festpreisgarantie
-Geschlossene Wände ab Werk
-30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion deines Living Hauses
-5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf die übrigen Bauleistungen deines Living Hauses
-Qualitätshaus mit Gütesiegel

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 786 m²
Nutzfläche: ca. 203 m²

# Lagebeschreibung
Das Baugrundstück liegt in der gut 12.600 Einwohner großen Kleinstadt Hessisch Lichtenau, im Werra-Meißner Kreis. Die Nahversorgung vor Ort ist durch mehrere Supermärkte und zwei Tankstellen gesichert. Verschiedene weitere Geschäfte wie Bäckereien, Apotheken, ein Modehaus und ein Fitness-Studio sind in Hess. Lichtenau ansässig. Es gibt neben einem Kindergarten, einer Schule auch ein Seniorenwohnheim und verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Dazu gehören unter anderem ein Freibad und ein Sportplatz, sowie verschiedene ausgeschilderte Wanderwege. Anbindung an eine Schnellstraße besteht über die Bundesstraße 7 und die sich im Ausbau befindende Autobahn 44. Geografisch gut gelegen zwischen Kassel und Eschwege, die jeweils mit dem Auto 20 Minuten entfernt liegen.

Doch nicht ganz eure Wunschlage? Zurzeit verfüge ich über weitere Grundstücke in der Region, bestimmt ist ein passendes dabei. Falls nicht, unterstütze ich euch sehr gerne bei der Suche nach einem entsprechenden Bauplatz.

Ihr habt bereits ein eigenes Baugrundstück? Wunderbar!
Gemeinsam können wir in einem Beratungsgespräch nach euren Vorstellungen und Wünschen planen, welches Traumhaus auf eurem Grundstück entstehen soll. Egal ob ein freistehendes Einfamilienhaus, ein Bungalow, eine Doppelhaushälfte, ein Mehrgenerationenhaus oder eine Stadtvilla.

Jedoch bitte ich euch zu berücksichtigen:

Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich demnach ohne ein vorheriges persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.


Meine Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Den auf die einzelnen Grundstücke bezogenen Angaben liegen die mir gegenüber erteilten Auskünften und Informationen zugrunde. Trotz sorgfältiger Prüfung kann ich daher eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen.

Selbst mir ist es mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren, da es jedes Grundstück nun mal nur einmal gib. Leider.

# Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.

Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir euch gern.
Außerdem bieten wir auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!

Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.

Transparenz, Verbindlichkeit, ehrliche Kommunikation. Diese Werte möchte ich auf einer vertrauensvollen Basis in unsere Beziehung als Baupartner einbringen. Denn es geht schließlich um euren Traum vom Eigenheim. Weil wir Zuhause verstanden haben. Überzeugt euch davon und vereinbart einen kostenfreien Termin zur Beratung mit mir!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 30617-606