Ihr neues Zuhause oder smarte Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Ambiente, sondern auch eine Fülle von Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zu einem eigenen Balkon, der perfekte Ort, um entspannte Momente zu genießen und frische Luft zu schnappen. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet, was Kochen zu einem echten Vergnügen macht. Der dazugehörige Keller bietet darüber hinaus ausreichend Platz für die sichere Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände.

In der Straße finden Sie viele Parkmöglichkeiten, was den Alltag erheblich erleichtert. Zudem lädt der großzügige Gemeinschaftsgarten dazu ein, sich in der Natur zu entspannen und die Nachbarschaft zu genießen.

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Zuhause, in dem Sie sich von Anfang an geborgen fühlen werden. Hier erleben Sie Wohnkomfort und Lebensqualität in perfekter Symbiose. Schaffen Sie sich Ihren eigenen Rückzugsort und gestalten Sie diesen Raum nach Ihren individuellen Vorstellungen.

Wir laden Sie herzlich ein, diese einzigartige Wohnung persönlich zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von all den Vorzügen dieses besonderen Ortes überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Lebenskapitel willkommen zu heißen!

Käuferprovision: 1,19

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Niedernhausen. Mehrere Bahnlinien unweit des Objekts verbinden Sie mit Nachbarorten und allen wichtigen Gegenden der näheren Umgebung. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, zwei Cafés, zwei Ärzte und zwei Supermärkte. Auch ein paar Fitnessstudios, eine Bar, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und eine Apotheke sind ganz in der Nähe. Einige Museen sowie diverse Erholungsmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 89.55 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 01.07.2014
Gültig bis: 01.07.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970

Anbieter-Objekt-ID: 132125629#PwQV3