Ihre neue Kapitalanlage: 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage
225.000 €
- Wohnfläche 83 m²
- Zimmer 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1980
- Hausgeld 240 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Badewanne
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage von Kirchheim–Ötlingen.Von der Straße aus gelangt man über wenige Stufen zum Hauseingang, von wo aus die Wohnung barrierefrei zu erreichen ist.
Das gesamte Haus wie auch die Wohnung befinden sich in baujahrstypischem Zustand. Die Ausstattung ist einfach bis mittel. Die ca. 83 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohnbereich, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, Bad sowie einem überdachten Balkon.
Ein Aufzug bringt Sie in das Untergeschoss, wo die Kellerräume sowie der Heizungsraum untergebracht sind.
Sie ist bereits seit 1993 an ein Ehepaar vermietet.
# Ausstattung
• gut nutzbare Wohnräume
• innenliegendes Bad/WC mit Waschmaschinenanschluss
• teilweise überdachter Balkon mit Blick ins Grüne
• isolierverglaste Holzfenster mit Kunststoffrollläden bzw. Jalousien
• Kellerraum im Untergeschoss
• Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
• Kompletter Hausmeisterservice
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Immobilie ist in einem gewachsenen Wohngebiet im Stadtteil Ötlingen, etwa 2 Kilometer vom Stadtzentrum Kirchheim unter Teck entfernt, gelegen.
Das Ortszentrum Ötlingen mit verschiedenen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Bankfilialen und einem Allgemein- sowie einem Zahnarzt sind bequem fußläufig erreichbar.
Die S-Bahn-Station der S1 Kirchheim-Herrenberg ist nur ca. 300 Meter entfernt, ebenso bestehen sehr gute Busverbindungen nach Kirchheim.
Eine optimale Anbindung an die umliegenden Großstädte wie z.B. Stuttgart, Ulm oder Tübingen bietet zudem die Autobahn A8 München-Karlsruhe sowie die B10/B313.
# Sonstiges
Wesentliche Ausstattungsmerkmale sind Folgende:
• gut nutzbare Wohnräume
• innenliegendes Bad/WC mit Waschmaschinenanschluss
• teilweise überdachter Balkon
• isolierverglaste Holzfenster mit Kunststoffrollläden bzw. Jalousien
• Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
• Kompletter Hausmeisterservice
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 90,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 29.09.2017
Gültig bis: 2027-09-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 30-12030
Rechtliche Angaben
Firma: Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Strasse: Bahnhofstr. 8
PLZ/Ort: D-73728 Esslingen
Telefon: 0711 398-5000
Fax: 0711 398-5100
E-Mail: kundenservice@ksk-es.de
Homepage: https://www.ksk-es.de/de/home.html
Handelsregisternummer: HRA Stuttgart 212120
Berufsaufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde
für die Zulassung :
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Zuständige Aufsichtsbehörde
für den Verbraucherschutz:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE145340149
Online-Streitbeilegung:
Die Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Es besteht ferner die Möglichkeit, eine zivilrechtliche Klage einzureichen.
Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
Die E-Mail-Adresse der Sparkasse lautet: kundenservice@ksk-es.de
Schlichtungsstelle:
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg zu wenden.
Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten:
Sparkassen-Schlichtungsstelle
Baden-Württemberg
Am Hauptbahnhof 2
70173 Stuttgart
Online erreichen Sie die Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg unter:
http://www.sv-bw.de/schlichtung
Näheres regelt die Verfahrensordnung der Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Hinweise Datenschutz: https://www.ksk-es.de/de/home/toolbar/datenschutz.html?n=true&stref=footer
Weiteres: Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg zu wenden.
Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten:
Sparkassen-Schlichtungsstelle
Baden-Württemberg
Am Hauptbahnhof 2
70173 Stuttgart
Online erreichen Sie die Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg unter:
http://www.sv-bw.de/schlichtung
Näheres regelt die Verfahrensordnung der Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Es besteht ferner die Möglichkeit, eine zivilrechtliche Klage einzureichen.
Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
Die E-Mail-Adresse der Sparkasse lautet: kundenservice@ksk-es.de
Verbraucherinformationen
Die Verbraucherinformationen finden Sie unter www.ksk-es.de/verbraucherinformation-immobilien
Sie erhalten diese nochmals per Mail.
