Eigentumswohnung mit großer Terrasse in Homburg

# Objektbeschreibung
Angeboten wird eine ca. 165 m² große gepflegte Maisonette- Wohnung mit 80m² Terrasse.

Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch den durchdachten Grundriss, die große Küche mit Einbauküche und die riesige Terrasse aus!

Im unteren Bereich der Wohnung finden Sie neben einem Arbeitszimmer, einem Badezimmer und einer geräumigen Küche mit Einbauküche, einen offenen Wohn-Essbereich mit Ausgang zur Terrasse.

Im Dachgeschoss der Wohnung befindet sich ein weiteres Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer mit clever genutzter Staufläche unter der Dachschräge. Auch auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Stellplatz im Freien.

Im Haus befinden sich nur drei weitere Parteien.

Bei Fragen oder Interesse stehen wir Ihnen zeitnah zur Verfügung.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird schnellstmöglich vorgelegt.

# Ausstattung
Modernisierungen:

- Holzfenster Eiche doppelverglast 1994
- Brennwertheizung Gas 2001
- Strom 2000
- Dacheindeckung inklusive Dämmung 2008
- Einbauküche 2014

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

# Lagebeschreibung
Diese charmante Immobilie liegt in Homburg.

Die Lage bietet den perfekten Mix aus städtischer Annehmlichkeit und ländlicher Idylle. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag erleichtern.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet, mit einfachem Zugang zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die es Ihnen ermöglichen, die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten bequem zu erreichen.Entfernungen:
Kindergaerten 2 km
Grundschule 2 km
Autobahn 1 km
Zentrum 3 km

# Sonstiges
Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird für Käufer und Verkäufer eine Provision in Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19% MwSt. fällig.

Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.

Anbieter-Objekt-ID: 98