Mit Balkon und wunderschönem Ausblick: Renditestarke Ferienapartments in spektakulärer Lage direkt am Rhein

Sie möchten sich mit der Vermietung von Ferienwohnungen ein attraktives Zusatzeinkommen aufbauen?  Dann sind Sie bei dieser Immobilie genau richtig:

**Ihre Kapitalanlage mit exzellenter Rendite: City Apartments Rheinterrassen - SuperiorPlus Apartments mit Balkon und Aussicht auf die Festung Ehrenbreitstein**

Der Markt für möblierte Apartments hat in den letzten Jahren einen förmlichen Boom erlebt. Ob für Urlaubszwecke oder temporäre Unterbringung im beruflichen Bereich: Das moderne Apartmenthaus wurde 1974 erbaut und liegt in der Koblenzer Altstadt, direkt am beliebten Rheinufer. Die Auslastung lag in den letzten Jahren immer konstant bei über 95 %.

Alle, der sechs angebotenen Apartments wurden in den letzten Jahren modernisiert  und verfügen über eine neue Pantry Küche sowie einen gemütlichen Wohn-/Schlafbereich. Vier Einheiten verfügen über einen Balkon mit fantastischem Blick auf den Rhein, die Seilbahn und die Festung Ehrenbreitstein. Die weiteren drei Einheiten verfügen über einen schönen Balkon mit Blick zum Innenhof. Im Keller befindet sich ein Waschsalon mit Waschmaschine/Trockner, die von den Mietern kostenfrei genutzt werden können. Jedes Apartment hat seinen eigenen Briefkasten und ist über den modernisierten Aufzug gut erreichbar.

**Factsheet:**

* TOP-Lage in der Koblenzer Altstadt direkt am Rhein
* Alle Einheiten komplett ausgestattet mit Dusche/WC, Pantryküche, Wohn-/Schlafbereich
* Gas-Zentralheizung
* Kein Renovierungsstau, alle Apartments wurden renoviert/modernisiert
* Brandschutz wurde 2022 auf den neuesten Stand gebracht
* Einfache Vermietung - Keine Nebenkostenabrechnung mit den Mietern
* Waschsalon mit Waschmaschine und Trockner kostenfrei nutzbar
* Rendite von über 10 % möglich
* Keine Zweckentfremdung von Wohnraum: Apartments wurden schon immer für diesen Zweck genutzt

Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung und weitere Informationen zur Verfügung.