Neuwertige Doppelhaushälfte mit Garten und Doppelgarage - Kommen, Einziehen und Wohlfühlen!

548.000 €

  • Wohnfläche 140 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 304 m²
  • Haustyp Doppelhaushälfte
  • Baujahr 2023
  • Provision Mit Provision
  • Terrasse
  • Garage/Stellplatz

Standort

72525 Baden-Württemberg - Münsingen

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Dieses Wohnidyll für die ganze Familie besticht durch seine durchdachte Planung, moderne Ästhetik und die stilvolle Ausführung. Die perfekte Verbindung von großzügigem Raumvolumen, einem zeitgemäßen Grundriss und hochwertiger Ausstattung macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel.

Sie wollen mehr über diese Immobilie erfahren? Dann sende Sie uns gerne eine Kontaktanfrage - Sie erhalten zeitnah ein Exposé von uns mit weiteren Informationen!

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

# Ausstattung
+ durchdachte und moderne Grundrissgestaltung
+ stilvolles und aufeinander abgestimmtes Interieur
+ elektrische Rollläden im Erdgeschoss
+ Fußbodenheizung im Erdgeschoss
+ Netzwerke in jedem Raum vorhanden (1000Mbit)
+ moderne Einbauküche mit NEFF- bzw. Miele-Einbaugeräten
+ praktische Speisekammer
+ Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper, Badewanne und bodentiefer Dusche
+ separates WC
+ Hauswirtschaftsraum
+ zwei Abstellräume im Dachgeschoss
+ Bühne
+ Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb
+ Terrasse
+ Garten

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 304 m²

# Lagebeschreibung
Der Ortsteil Dottingen zählt zu den gefragtesten Lagen des Mittelzentrums Münsingen und liegt an der westlichen Grenze der Stadt.

Dottingen bietet eine intakte Infrastruktur und ist mit einer Grundschule und einer kirchlichen Kindergarten sehr gut aufgestellt. Im nur knapp 5 Fahrminuten entfernten Münsingen sind alle weiterführenden Schulen, Nahversorgungsmärkte sowie eine hervorragende medizinische Infrastruktur vorhanden.
Hervorzuheben ist das rege Vereinsleben des Ortsteils, welches für alle Altersklassen das passende Angebot bietet. Ob beim Sportverein oder dem Pistolenschützen bzw. dem Luftsportverein finden Sportbegeisterte ein vielfältiges Angebot. Motoradclub, Albverein, Posaunenchor und Jugendclub ergänzen die Vereinsangebote.

Durch das benachbarte Waldgebiet bietet sich auch für Naturliebhaber eine schöne Gelegenheit, sich bei einem Spaziergang ganz der Natur zu widmen und den Alltagsstress zu vergessen. Eine Skilanglaufloipe und der direkt angrenzende Skihang mit dazugehörigem Skilift lassen das Herz eines jeden Wintersportenthusiasten höherschlagen.

Dottingen bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten und zudem ein schönes Wohnumfeld mit kurzen Wegen nach Münsingen.

# Sonstiges
Damit Sie sich einen persönlichen Eindruck von dem hier angebotenen Objekt machen können, vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 72.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2033-04-06
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 647

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