PENTHOUSE-MAISONETTE MIT AUFDACHTERRASSE UND TRAUMBLICK ÜBER BERLIN-MITTE
1.649.000 €
- Wohnfläche 143 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 5
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 2004
- Hausgeld 420 €
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Penthouse-Wohnung, gelegen im 5. und 6. Obergeschoss des ruhig gelegenen Gartenhauses eines gründerzeitlichen Altbauensembles aus dem Jahr 1918.
Die Wohnung entstand im Zuge einer aufwendigen Modernisierung des Ensembles im Jahr 2004 und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein weiteres Zimmer mit Terrassenzugang sowie ein Gäste-WC.
Vom Wohnbereich aus gelangt man über eine Treppe zum Studio im Dachgeschoss und hat Zugang zu der großzügigen Dachterrasse mit Weitblick über die Metropole.
# Ausstattung
- zentrale, jedoch ruhige Lage
- große Aufdachterrasse mit traumhaftem Blick über Berlin-Mitte von 93m²
- großzügiger Balkon in Süd-Ausrichtung auf der Wohnebene
- Kamin im Wohnbereich
- Einbauküche
- Parkett
- großer Einbauschrank im Schlafzimmer
- Aufzug
- Garagenstellplatz
- Fahrradabstellraum
- Keller
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Parkett
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
# Lagebeschreibung
Der Bezirk Mitte ist eine der begehrtesten Lagen von Berlin. Hier werden die neuesten Trends gesetzt. Die angebotene Wohnung befindet sich fast an der Schnittstelle der Chausseestraße zur Friedrichstraße und der beliebten Torstraße, Oranienburger Straße, dem Monbijoupark, der Museumsinsel und dem Scheunenviertel mit seinen zahlreichen Galerien, Museen, angesagten Restaurants und Cafés. Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und hat hohe Wohnqualität. Die Lage bietet eine Vielzahl von kulturellen und Freizeitangeboten. In nur wenigen Schritten entfernt liegen Naturkundemuseum, Hamburger Bahnhof, der historische Park am Nordbahnhof und die Gedenkstätte Berliner Mauer. Die Bundesregierung mit dem Neubau des BND und die Deutsche Bahn befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Das Krankenhaus 'Charité' ist fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, nur wenige Minuten entfernt liegen der U-Bahnhof Naturkundemuseum, der S-Bahnhof Berlin Nordbahnhof, die Straßenbahn M5, M8, M10, 12 und 18 sowie die Buslinien 142 und 247.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 133,00 kWh(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2333
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
Vertretungsberechtigte:
Mark Sigal, Dr. Ilja Sapiro
Berufsaufsichtsbehörde:
Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin, Hohenzollerndamm 174, 10713 Berlin
Handelsregister:
Amtsgericht Charlottenburg
Handelsregisternummer:
HRB 177990 B
Umsatzsteueridentifikationsnummer:
DE307671834
Konzeption und Webdesign:
N3 VISION
Programmierung:
KOPFWELT
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