Rarität / Jugendstil Perle / HH Eimsbüttel / v privat
550.000 € VB
- Wohnfläche 70 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab Dezember 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1900
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 330 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Altbau
Standort
Beschreibung
—————- bitte keine Anfragen v Maklern/ Vermittlern ————-
absolute Rarität in toller Lage von HH Eimsbüttel/ 3 Zimmer 70 qm ETW von privat
Die Wohnung befindet sich 2OG mit Südbalkon in einem Jugendstilaltbau - Gebäude in überdurchschnittlichem Zustand, kein renovierungsstau, gute Rücklage, ruhige Lage Nähe Apostelkirche.
Die Wohnung ist komplett samierungsbedürftig inkl Elektro- Heizungs- Sanitär- u Malerarbeiten. Pitchpine Fußboden, hohe Decken.
Achtung bitte - Whg derzeit vermietet an eine sehr betagte Person - Mieteinnahme ca €6k pa….. Eigenbedarf eher unwahrscheinlich….
Auf Wunsch kann die Wohnung für €950 netto/ qm
komplett saniert werden- ohne EBK- mit steuerlich relevanten Rechnungen für den Käufer, Arbeiten von deutschen Unternehmen mit Gewährleistung, individuelle Vorstellungen können berücksichtigt werden…. Übergabe Ende 2024 x Bonitätsnachweis erforderlich
Mit freundlichen Grüßen
