Schöne Eigentumswohnung am Stadtrand von Tirschenreuth
174.000 €
- Wohnfläche 73 m²
- Zimmer 3
- Etage 1
- Verfügbar ab Mai 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1968
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht hier eine schöne ruhige Eigentumswohnung am Stadtrand von Tirschenreuth.
Die Wohnung hat inklusive dem verglasten Balkon eine Fläche von 73 m². Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit integrierter offener Küche und Essecke, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Bad. Der Balkon hat Südausrichtung und ist komplett verglast, kann aber bei Bedarf auch geöffnet werden. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und ein Abstellraum im Dachgeschoss, sowie eine Garage.
Folgende Arbeiten wurden in dieser Wohnung bereits durchgeführt:
Neues Bad, neue Türen, neue Böden (Fliesen und Laminat), Wände und Decken neu verputzt, Balkon komplett verglast und gefliest zudem sind neue Granitfensterbänke verbaut worden.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mietertrag mit Garage beträgt derzeit 440 Euro monatlich, Mieterhöhung möglich.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 9 Wohneinheiten, die teilweise von den Eigentümern bewohnt sind. Das Baujahr ist 1968, wurde aber zwischenzeitlich komplett renoviert.
Vollwärmeschutz, Heizung, Kellerabdichtung, Dachabdichtung, Fenster, Garagen.
Energieausweis ist vorhanden:
Endenergiebedarf: 73,7 kWh
Primärenergiebedarf: 81,07 kWh
Energieeffizienzklasse: B
Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich.
