Souterrain Wohnung in Düsseldorf zu verkaufen

# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine einladende Eigentumswohnung in einer ruhigen Gegend von Düsseldorf vorstellen zu dürfen.
Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden 8-Parteien-Haus in Düsseldorf mit Gartenmitbenutzung. Diese Souterrainwohnung bietet eine ideale Mischung aus Komfort und Privatsphäre.

Eigenschaften der Wohnung:

-Ein-Zimmer-Wohnung

-Separates Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, erreichbar vom
Flur auf der rechten Seite beim Betreten der Wohnung

-Wohn- und Schlafzimmer im gleichen Raum, erreichbar durch den
Flur

-Direkter Zugang zur Küche vom Wohnbereich aus

Beschreibung:

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der zu den verschiedenen Räumen führt. Auf der rechten Seite finden Sie das Badezimmer, das mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist, um Ihren Komfort zu gewährleisten.

Geradeaus führt der Flur Sie in den Wohn- und Schlafbereich, der flexibel gestaltet werden kann, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein natürlicher Lichteinfall sorgt für eine angenehme Atmosphäre in diesem Raum.

Die praktische Anbindung an die Küche vom Wohnbereich aus macht das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem mühelosen Vergnügen.

Das gesamte Haus dürfen den Garten mit benutzen.

Diese charmante Eigentumswohnung bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die ruhige Lage und die praktische Raumaufteilung machen sie zu einem attraktiven Angebot.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie bei Ihrem Immobilienkauf zu unterstützen.

# Ausstattung
Bad:
-Dusche
-WC
-Waschbecken

Flur:
-Fliesenboden

Wohnzimmer:
-Fliesenboden

Küche:
-Fliesenboden

Waschraum im Keller

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer beliebten Gegend von Düsseldorf, die sich durch ihre ruhige Atmosphäre und die dennoch gute Anbindung an das städtische Leben auszeichnet.

In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die den Bewohnern ein komfortables und angenehmes Wohngefühl bieten.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, was den Zugang zu anderen Stadtteilen und dem Stadtzentrum erleichtert.

Diese Lage kombiniert somit die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.

# Sonstiges
WICHTIG: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben der Eigentümer oder deren Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung oder Gewähr übernommen werden. HINWEIS: Bei der Vielzahl von Anfragen, die uns täglich erreichen, können wir nur möglichst VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfrage-/Kontaktformulare bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir bei unvollständig oder unrichtig ausgefüllten Anfrage-/Kontaktformularen kein ernsthaftes Interesse unterstellen und diese NICHT beantworten.

Steht Ihre Baufinanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote bei unserer Finanzierungsabteilung! Unsere Experten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir bringen Sie in Kontakt.
Besichtigungen werden nur mit bonitätsgeprüften Interessenten durchgeführt. Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an die Deutsche Bank Immobilien GmbH, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Konzerns und die telefonische Kontaktaufnahme!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 159,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 16.11.2018
Gültig bis: 2028-11-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 42460113-051514