Tiny House Ferienwohnung auf dem Klosterhof Aue in Bad Zwischenahn

# Objektbeschreibung
Sehr geehrter Interessent,

wir möchten Sie bitten, dass Sie zuerst unser Exposee anfordern. Auf Grund der aktuellen Datenschutzrichtlinie können wir leider vorher keine vollständigen Auskünfte zur Lage mitteilen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Bad Zwischenahn, leben, wo andere Urlaub machen. Wir bieten Ihnen hier eine Einzimmerwohnung im Klosterhof Aue an. Ihr „Stück Bad Zwischenahn“ wird aktuell errichtet.
Einen besseren Standort in Bad Zwischenahn für Ihre neue Immobilie werden Sie „fast“ nicht finden.

Die einzigartige und schöne Lage in direkter Nähe zum Meer wird es so bald nicht wiedergeben.

Umgeben von einem Naturschutzgebiet, können sie hier in Ruhe den Tag genießen. Sie können mit Ihrem Fahrrad direkt um das Zwischenahner Meer fahren und die schönen Stunden im Grünen genießen.

Die 2023 erstellte Wohnung verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich, sowie ein Bad mit Dusche und Fenster. Es ist ein 1 Raumappartement mit einem kleinen Balkon.

Klosterhof Aue:

Die historische Hofanlage "Klosterhof Aue" liegt in direkter Nähe zum Nordost-Ufer des Zwischenahner Meeres und verfügt über eine naheliegende Verkehrsanbindung zur BAB 28 und zum Zentrum des Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahn.

Dieser traditionelle Gasthof, in dem schon viele Feste und Hochzeiten gefeiert wurden, wird nun konzeptionell umgebaut. Neben mehreren Ferienwohnungen, die sich zukünftig über dem Haupthaus aufgeteilt befinden sowie im linken Hausbereich, wird auch ein neues Restaurant mit Biergarten seinen Platz im Erdgeschoss des Haupthauses einnehmen. Das Restaurant wird Anfang Juni 2022 fertiggestellt.

Diese historische Hofanlage, Ursprung aus dem Jahre ca. 1300, wurde nach einem schweren Brand 1974 im alten Stil neu errichtet. Das mächtige Eichen-Ständerwerk konnte erhalten werden. Seit 1974 wurde eine Landgaststätte mit einem kleinen Hotel betrieben. Im Jahr 2010 hat der damalige Eigentümer einen großzügigen Wirtschaftsanbau mit modernster Hotelküche, einer Hotel-Erweiterung sow

# Ausstattung
- Wohn und Schlafbereich mit offener Pantryküche
- Badezimmer
- Balkon
- PKW-Stellplatz
- hochwertiger Designerboden
- Bad mit Dusche und Fenster
- Erstbezug

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 03.2023
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3 m²

# Lagebeschreibung
Direkt auf dem traditionellen Klosterhof Aue befindet sich diese großartige Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Zwischenahner Meer. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Restaurants, Yachthafen, Spielbank, Kurklinik, usw.Entfernungen:
Kindergaerten 2 km
Grundschule 2,6 km
Realschule 2,6 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,3 km
Gymnasium 2,6 km
Autobahn 2 km
Bus 0,2 km
Gaststaetten 0,1 km
Zentrum 0,8 km
Hauptschule 2,6 km

# Sonstiges
Derzeit können wir noch auf ihre individuellen Ausstattungswünsche eingehen und diese bei der Fertigstellung berücksichtigen.

- Bodenbeläge bis 30 € m² noch frei wählbar
- Fliesen im Bad bis 30 € m² noch frei wählbar

Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
W Tiny

Bei dem Grundrisse können ggf. noch Änderungen erfolgen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2033-05-25
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 250