Top geschnittene, freie 4-Zimmer-Eigentumswohnung in DD zu verkaufen - 1A Grundriss+TG-Stellplatz

# Objektbeschreibung
Ab sofort ist diese familienfreundliche Wohnung für Sie frei!
Gepflegte 4 Raum Wohnung im ersten Obergeschoss und in ruhiger Bestlage von Dresden zum Verkauf!

Die geräumigen 125 m² teilen sich auf 4 Zimmer, ein Badezimmer, ein WC, Flur, Wohnraum mit offener Küche und einer Abstellkammer auf.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den großzügig geschnittenen Flur. Das Wohnzimmer ist groß genug für eine gemütliche Couch, aber auch für einen Esstisch. Im Wohnbereich ist eine offene. Küche vorgesehen, im vorgesehenen Bereich überzeugt ein moderner Fliesenspiegel welcher garantiert Ihre Küche als stylisches Highlight hervorhebt.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Regendusche ausgestattet. Mit Sonnenlichtbad!

Zudem gibt es eine Abstellkammer und einen Keller auf den nur Sie Zugang haben.

Die Hausgemeinschaft ist sehr freundlich und heißt Sie herzlich Willkommen!

# Ausstattung
Die hier gezeigte Wohnung befindet sich in einem gepflegten bzw. frisch renoviertem Zustand und überzeugt mit einem gut geschnittenen Grundriss. Zudem überzeugt die Wohnung mit einem großem Wohnbereich und viel Helligkeit in allen Räumen.

ZUSAMMENFASSUNG:

WOHNBEREICH
• Laminat
• mit Zugang zum Flur -> durch wunderschönen Bogen
• geweißte Wände
. mit Küchenbereich und Fließenspiegel
. Küche mit extra PVC Bodenbelag

BAD

• Badewanne
• mit Spritzschutz
• 1 Waschbecken mit Ablagemöglichkeit
• weißer Fliesenspiegel
• Handtuchheizkörper
• mit Fenster

SCHLAFZIMMER
• Laminat
• mit Fenster

FLUR
• Laminat
.Zugang zur Abstellkammer, Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer
• Sprechanlage
• Abstellmöglichkeiten vorhanden

Gäste-WC
. neue Badamatur
. mit Fenster

ABSTELLRAUM
• mit Licht

• Keller mit Waschmaschinen und Trockenraum

PKW-Stellplatz kann dazu erworben werden

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 3,57% inkl. ges. MwSt.

# Lagebeschreibung
Bushaltestelle, Bundesstraße, Zentrale anbindung

Westlich der Altstadt liegt der Ortsteil Cotta.
Dieser besitzt einerseits einen schachbrettartiges Straßennetz mit Mehrfamilienhäusern mit dem Rathaus im Dorfkern.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Cotta.

Dresden Cotta überzeugt mit der zentralen Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel. Keine 10 Minuten von der Wohnung entfernt bfindet sich eine Bushaltestelle mit dieser lässt sich in wenigen Minuten die Dresdner Altstadt erreichen. Auch per Auto ist eine sehr gute Anbindung vorhanden durch die Bundesstraßen als auch die Autobahn welche sich in 15 Minuten problemlos mit dem Auto gelangen lässt!

In er nähren Umgebung befinden sich alle wünschenswerten Geschäfte und Einrichtungen für den Alltag, wie Supermärkte, Apotheken, Parkanlagen, Kindergarten und Schule!

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 127 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-10-07
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: HU264