Traumhafte Loft-Wohnung mit Weitblick im Tabakquartier

# Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete Loftwohnung liegt im 5. und damit obersten Stockwerk in unserem Neubau „Am Tabakquartier“ mit Blick auf die Überseestadt und die Bremener City. Sie überzeugt mit modernsten Standards. Aufgrund der großen Fenster bieten sie einen entsprechend Ausblick - freuen Sie sich auf eine besonders einzigartige Wohnung mit offenem Schnitt. Die Lage im 5.OG sorgt für einen angenehmen Weitblick. Außerdem ist die Wohnung nicht einsehbar, bietet also die nötige Privatsphäre.

Für einen stress- und planungsfreien Einzug sorgt die bereits vorhandene Einbauküche in einem modernen Farbton.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Bitte teilen Sie uns mit, zu welchen Zeiten Sie wochentags Besichtigungstermine wahrnehmen können. Wir berücksichtigen Sie dann gerne für einen der nächsten Termine.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5337-96-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

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# Ausstattung
• Moderner offener Loft-Grundriss für zeitgemäßes Wohnen
• Großer Balkon mit Weitblick zur anderen Weserseite (Nordseite)
• Praktische Arbeitsecke
• Stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne
• Hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung
• Isolierverglasung mit Raffstoreanlage
• Moderne Einbauküche in einem schönen Farbton
• Erstbezug
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Mediaanschluss mit Glasfaseranschluss
• Stufenloser Zugang durch gleich zwei Fahrstühle
• Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch verfügbar

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: flexibel
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Garagen/Stellplatzmiete: 85,00 €

# Lagebeschreibung
Das TABAKQUARTIER etabliert sich als zukunftsweisender Standort auf der westlichen Weserseite. Unsere Loftwohnungen befinden sich in einem historischen Speicher, einer ehemaligen Zigarettenfabrik: das neue Zukunftsquartier für Arbeiten, Wohnen und Freizeit in Woltmershausen. Auf dem über 20 Hektar großen Gelände erwarten Sie Büros, Wohnungen, Parks, spannende Gastronomie-und Kulturangebote, ein Hotel, eine Kita und viele weitere Projekte: In unmittelbarer Umgebung befindet sich zudem ein REWE Supermarkt. In die Innenstadt fahren Sie mit dem Rad oder dem Auto maximal 10 Minuten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 08.08.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 5337-96-M