Traumhaftes Grundstück in Wiederitzsch

# Objektbeschreibung
Das angebotene Grundstück liegt am Ortsrand von Wiederitzsch und bietet somit einen unverbauten Weitblick.
Ein besonderes Highlight ist der alte Baumbestand im hinteren Teil des Grundstücks. Das malerische, naturbelassene Grundstück erstreckt sich vor dem Hintergrund majestätischer Bäume. Inmitten dieser Idylle steht ein charmantes Gartenhäuschen, dessen rustikale Holzfassade Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt und sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügt.

Der Garten rund um das Häuschen ist liebevoll angelegt und bietet eine Vielfalt an Farben und Düften. Blumenbeete mit einer Fülle blühender Pflanzen umgeben das Häuschen und bilden eine malerische Kulisse. Zwischen den Beeten schlängeln sich gepflegte Wege, die zum Flanieren und Verweilen einladen.

Das Grundstück selbst lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein, sei es ein gemütliches Picknick auf einer der Rasenflächen, ein Sonnenbad unter einem schattigen Baum oder ein geselliges Beisammensein mit Freunden und Familie im Garten.

Insgesamt strahlt das naturbelassene Grundstück eine einladende und entspannte Atmosphäre aus, die ein Gefühl von Zuhause vermittelt und es den Bewohnern ermöglicht, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen.

Das Grundstück bietet sich förmlich an, um Ihren neuen Lebensmittelpunkt zu schaffen.

Auf dem Grundstück befinden sich derzeit eine Gartenlaube und eine Garage.
Das Grundstück ist erschlossen, lediglich der Schmutzwasseranschluss muss noch hergestellt werden.

# Ausstattung
Es wird nur das Grundstück verkauft, da die neuen Eigentümer hier Ihren neuen Lebensmittelpunkt schaffen können.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision zu je in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % MwSt. (Gesamtprovision: 7,14%) vom endgültigen Kaufpreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision).

# Lagebeschreibung
Wiederitzsch ist ein Stadtteil im Nordosten von Leipzig. Er ist bekannt für seine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Historisch gesehen war Wiederitzsch ein Dorf, das sich im Laufe der Zeit zu einem Stadtteil mit Industrie- und Wohnbebauung entwickelt hat.

Die Wohngebiete sind typisch für deutsche Vororte mit einer Vielzahl von Wohngebäuden, von Einfamilienhäusern bis hin zu Mehrfamilienhäusern. Es gibt auch einige Neubaugebiete, die modernen Wohnraum bieten.

Aus industrieller Sicht ist Wiederitzsch für seinen Industriepark bekannt, der eine Vielzahl von Unternehmen beherbergt, von kleinen lokalen Firmen bis hin zu internationalen Unternehmen. Dieser Industriepark hat zur wirtschaftlichen Entwicklung des Stadtteils beigetragen und Arbeitsplätze geschaffen.

Eine weitere Besonderheit von Wiederitzsch ist der Flughafen Leipzig/Halle, der eine wichtige Rolle im Frachtverkehr spielt und auch Passagierflüge bedient.

Insgesamt ist Wiederitzsch ein vielseitiger Stadtteil mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, die eine lebendige Gemeinschaft und wirtschaftliche Aktivität bieten.

Wiederitzsch profitiert von seiner günstigen Lage zwischen den Großstädten Leipzig und Halle. Beide Städte sind wichtige Zentren in Sachsen und Sachsen-Anhalt und bieten eine Vielzahl von Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen, Kultur- und Freizeitangeboten.

Die Nähe zu Leipzig ermöglicht es den Einwohnern von Wiederitzsch, von den kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen dieser lebendigen Stadt zu profitieren. Leipzig ist bekannt für seine reiche Kulturszene mit Theatern, Museen, Konzerten und Festivals. Außerdem bietet die Stadt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Das nahe gelegene Halle bietet ähnliche Vorzüge wie Leipzig, hat aber seinen ganz eigenen Charme. Die Einwohner von Wiederitzsch

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