TT bietet an: Sehr gemütliche und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Ostbalkon im "Seniorendomizil Jadeblick"!

# Objektbeschreibung
Objekt-Nummer: E044
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 96,8
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 2009

Betreutes Wohnen in Wassernähe in einer 2-Zimmer-Wohnung mit Ostbalkon in Wilhelmshaven! - Sie suchen eine schöne Wohnung in der Sie später auf Wunsch betreut werden können? Dann ist diese zzt. vermietete gemütliche ca. 48 m ² große Wohnung vielleicht genau das Richtige für Sie.

Das 2009 gebaute Haus verfügt über 26 Wohnungen. Es macht das Wohnen für Menschen, die alle Vorzüge des selbst bestimmten Wohnens genießen möchten und sich dabei auf individuelle Unterstützung und Services verlassen wollen, möglich. - Schon beim Betreten des Hauses empfindet man die behagliche Atmosphäre in dem großzügigen Foyer als sehr angenehm. Der helle und lichtdurchflutete Bereich vermittelt unweigerlich das Gefühl von Wohlbehagen.

Die sehr gepflegte Wohnung verfügt über ein freundlich-helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein barrierefreies Bad mit Dusche und leichtgängiger Schiebetür, einen kleinen Flur mit Abstellraum und einer schönen Loggia. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist stufenlos bequem einen Aufzug erreichbar. Die Gemeinschaftsflächen sind sehr großzügig angelegt. Es gibt einen großen Gemeinschaftsraum, in dem an Veranstaltungen teilgenommen werden kann und in dem die Bewohner des Hauses gern gemütlich zusammensitzen. Ferner Fahrrad-Abstellraum. Ein wunderbarer Ort zum Wohlfühlen, an dem man alle Annehmlichkeiten, die das Älterwerden einfacher machen, genießen darf.

Das monatliche Hausgeld beträgt 245 EUR inkl. Heizung, Erhaltungsrücklage, Gebäudereinigung, etc.. -Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.


# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Vermietet

Kaufpreis pro m²: 3.305,10 €

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Innenstadt rund um den Publikumsmagneten, die 1997 erbaute Nordseepassage, mit dem Bahnhof, und der anschließenden Fußgängerzone, ist das Herz der Wilhelmshavener Innenstadt. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen.

Von der Nordseepassage aus sind auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle, das Kulturzentrum Pumpwerk oder das Küstenmuseum.

Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus, das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche sowie das Werfttor I.

Aushängeschild des Innenhafens-Bereiches - und weit über die Stadtgrenzen bekannt - sind die 1907 erbaute Kaiser-Wilhelm-Brücke und die Südstrandpromenade. Besonders für Gäste ist diese "Schokoladenseite" Wilhelmshavens ein Anziehungspunkt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 96.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 11.01.2015
Gültig bis: 10.01.2025 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-6419657