Urlaub in den eigenen 4 Wänden. 3-Zi.-Whg. in Prerow auf dem Darß.

# Objektbeschreibung
Die geräumige Maisonettwohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 70 m² und befindet sich in einer gepflegten Ferienanlage im malerischen Ostseebad Prerow auf dem Darß.

Mit dem Baujahr 1995 bietet die Wohnung modernen Komfort und wurde vor etwa 3 Jahren umfassend renoviert. Sie erstreckt sich über das 1. Obergeschoss sowie das darüberliegende Dachgeschoss und begeistert mit einem loftartigen Wohn-/Essbereich, offener Küche sowie 2 separaten Zimmern und zwei Duschbäder. Ein Abstellraum bietet Platz für eine Waschmaschine o.ä.

Die moderne Einbauküche und die vollständige Möblierung machen sie zu einer sofort bewohnbaren Ferienresidenz. Der Pkw-Stellplatz ist direkt vor dem Haus. Der Keller befindet sich in einem separatem Gebäude nebenan. Eine Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme sowie warmes Wasser.

Dank der attraktiven Lage inmitten des beliebten Ostseebads Prerow bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für erholsame Ferien.

# Ausstattung
Die Immobilien verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- großer loftartiger Wohn-/Essbereich
- offene Küche mit moderner EBK
- Balkon mit Platz für 4 Sitzplätze
- 2 separate Zimmer im DG
- 2 Bäder, Dusch- und Wannenbad
- Abstellraum für Waschmaschine o.ä.
- Zentralheizung
- Kellerraum im separatem Gebäude nebenan
- Pkw-Außenstellplatz direkt vor dem Haus
- komplett möbliert, jedes Zimmer TV etc.
- Laminatfußboden
uvm.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 4.975,05 €

Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die idyllische Ferienanlage im Ostseebad Prerow auf dem Darß besticht durch ihre absolut ruhige Lage am westlichen Ortsrand. Umgeben von üppigem Grün und einer friedlichen Atmosphäre bietet sie eine harmonische Umgebung.

Die atemberaubende Natur des Darßwaldes erstreckt sich in unmittelbarer Nähe, während die malerische Ostseeküste nur etwa 7 Minuten mit dem Fahrrad entfernt liegt. Ein entspannter Radweg führt zur malerischen Seebrücke von Prerow, die Besuchern einen einzigartigen Blick auf das glitzernde Meer bietet.

Das Zentrum von Prerow ist ebenfalls in ca. 6 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, wo viele Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten auf ihre Besucher warten.

Die Lage der Wohnung vereint somit die Vorzüge einer ruhigen Umgebung mit der Nähe zu den beliebten Attraktionen und Annehmlichkeiten des Ostseebads Prerow.

# Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf Auskünften unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

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Sehr gern stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 93,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 02.11.2018
Gültig bis: 2028-11-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 43090102-038987