Wunderschöne, sonnige in Südlage befindliche Dachgeschosswohnung

Die charmante 3-Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen alles, was Sie zum täglichen Wohlfühlen brauchen. Der großzügige Grundriss und die gute Ausstattung werden Sie auf den ersten Blick begeistern. Durch den Flur erreichen Sie den ca. 32 m² großen Wohn-Essbereich, der Ihnen Zugang auf eine wunderschöne Dachterrasse
bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zur integrierten Einbauküche, welche im Kaufpreis mit enthalten ist. Ebenso gelangen sie von dort aus ins Schlafzimmer, welches mit seinem Platz einen geräumigen sowie ein Doppelbett bietet (siehe Grundrissplan). Das angrenzende Kinderzimmer bietet mit ca.18 m² ausreichend Platz zum Spielen. Ein helles, lichtdurchflutetes Tageslichtbad, über dessen Ausstattung sich Wellnessliebhaber freuen werden, befindet sich im vorderen Bereich der Wohnung.
Das Bad wurde 2000 vollständig modernisiert und im Jahre 2016 wurde die Dachterrasse neu ausgestattet sowie die Wände wurden mit atmungsaktivem Kalkanstrich versehen.
Die Wohnung bietet sehr viel Platz und eignet sich besonders gut für ein Paar oder eine Familie mit Kind. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin!

Die Wohnung wird von privat verkauft. Bitte keine Makleranfragen, unseriöse Angebote oder ähnliche Belästigungen.

LAGEBESCHREIBUNG
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einem gewachsenen Wohngebiet mit umgebender Natur und freien Blick ins Grüne, ca. 300 Meter zum Schwarz-Projekt-Campus (Lidl-IT Hauptquartier) in Bad Friedrichshall. Die Gemeinde Bad Friedrichshall liegt in kurzer Entfernung zu zwei ausgesprochen wirtschaftsstarken Städten, Heilbronn und Neckarsulm. Bad Friedrichshall ist auch durchaus interessant für Berufspendler. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung zum Autobahnkreuz Weinsberg. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle zur A6.

Bad Friedrichshall ist ausgesprochen familienfreundlich: Gemeinde. Kitas, ein Bewegungskindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt am Ort, alle weiterführenden Schulen sind in kurzer Entfernung in Heilbronn und Neckarsulm mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. In den letzten Jahren ist in Heilbronn, unterstützt von der Dieter-Schwarz-Stiftung, ein großer Campus entstanden, der umfangreiche Möglichkeiten in verschiedenen Studiengängen bietet und eine große Zahl an Studenten nach Heilbronn lockt. Der Landkreis Heilbronn zählt zu den wirtschaftsstärksten Regionen in Deutschland. Neben Audi Neckarsulm, Kaufland und Lidl Zentrale Deutschland bieten die SLK-Kliniken viele und anspruchsvolle Arbeitsplätze. Ebenso bieten Bad Friedrichshall und die ganze Region Heilbronn/Neckarsulm ein außerordentlich großes Angebot an Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.