Zwischenmiete von Ende Juli 2024 - Juli 2025

Hallo unsere Namen sind Luisa und Tom und wir wollen unsere wunderschöne Wohnung in Leipzig‘s Stadtteil Kleinzschocher untervermieten.
Ab Juli 2024 - Juli 2025 suchen wir ein zuverlässigen Untermieter.
Warmmiete 550€
Kaution : 3 Monatsmieten

Zur Lage: Die Wohnung befindet sich in der Wigandstraße 8. Eine relativ ruhige Nebenstraße in Unmittelbarer Nähe zum Adler.
In zwei Minuten zu Fuß befindet sich ein Rewe City, wo man immer schnell noch Kleinigkeiten einkaufen kann. Ca. 10-15 min zu Fuß befinden sich Lidl,Aldi,Penny und Rewe sowie eine größere Post und DM.
Ebenfalls befindet sich in ca 10-15 min Entfernung ein wunderschöner großer Park, um mal den Alltag hinter sich zu lassen.
In zwei Minuten sind zahlreiche Schnellimbisse zu erreichen sowie eine Straßenbahnhaltestelle.
Man ist mit der Straßenbahn oder mit dem Fahrrad unter 30min im Stadtzentrum.
In ca 20min kommt man mit dem Fahrrad bzw. Bahn oder Auto in die Südvorstadt, wo zahlreiche Läden, Bars und Cafés zum entspannen und Spaß haben einladen.
Für alle Sportfans unter euch: in ca 10-15 min zu Fuß ist ein Crunchfit zu erreichen oder in ca 25 min ein FitX. Ebenfalls in 10 min ist auch ein Sportbad zu erreichen.

Zur Wohnung:
Sie hat eine gesamt Größe von 64 Quadratmeter und aktuell bezahlen wir 550€ warm.
Es gibt ein Tageslichtbad was in einem ruhigen Innenhof mündet. Das Bad besitzt eine Wanne mit Duschfunktion. Es ebenfalls eine Regendusche nachgerüstet.
Eine voll funktionsfähige Waschmaschine stellen wir gerne zur Verfügung.

Ein großer Balkon der ebenfalls im Innenhof mündet, lädt im Sommer zum Entspannen ein. Für den Balkon gibt es noch zwei Stühle sowie ein Tisch und Sitzpolster für die Holzbank.

Im Schlafzimmer befindet sich ein großer geräumiger Kleiderschrank, Ablagemöglichkeiten und aktuell ein selbstgebautes Terrarium für zwei kleine Schildkröten. (Keine Sorge. Die kleinen Tierchen ziehen vorher noch um) bloß das Terrarium müsste stehen bleiben)

Die große geräumige Küche bietet ein zweiten Arbeitsplatz sowie genug Platz zum Kochen. Sie ist voll ausgestattet mit allem, was man zum kochen benötigt. Es ist kein Geschirrspüler vorhanden.

Das große Wohnzimmer lädt zum entspannen ein. Das bequeme Sofa lässt sich auch zu einem Schlafsofa umwandeln. Durch das Tageslicht ist es immer hell und freundlich.

Im Haus ist eine Gasheizung verbaut und im Bad ein Durchlauferhitzer, der letztes Jahr durch ein stromsparenderes Modell ersetzt wurde.
In der gesamten Wohnung ist Laminat verlegt und es sind überall Doppelglasfenster verbaut.

Internet von verschiedenen Anbietern liegen im Haus an. Ein Kabelanschluss ist im Wohnzimmer vorhanden.
Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben.
Internet, Strom und GEZ sind nicht in der Miete enthalten.

Ein trockener und großer Keller ist vorhanden.
Bei bedarf kann im Innenhof ein Parkplatz angemietet werden. Ein Haus weiter befindet sich auch eine Tagesmutti.
Im Haus ist von jung bis alt alles vertreten. Es werden von allen im Notfall auch Pakete angenommen.
Für die Gartenarbeit sowie Hausreinigung kommt ein hilfsbereiter Hausmeister vorbei.

Wir freuen uns dich kennenzulernen.
Tom und Luisa.