Im Innenausbau: Singles und Kapitalanleger aufgepasst!

# Objektbeschreibung
Im Innenausbau: Singles und Kapitalanleger aufgepasst!

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen stilvollen Rückzugsort, sondern auch eine einmalige Investitionsgelegenheit.

Eingebettet im pulsierenden Zentrum der Stadt Böblingen, sind Sie hier mitten im Geschehen. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor Ihrer Haustür, während kulturelle Highlights und Freizeitangebote nur einen Katzensprung entfernt sind. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert Ihnen Mobilität und Flexibilität in alle Richtungen.

Die durchdacht gestaltete Wohnung besticht durch ihre offene Raumaufteilung. Sie ist nicht nur ein idealer Wohnort für Singles oder Paare, die das urbane Leben lieben, sondern auch eine hervorragende Kapitalanlage. Dank der zentralen Lage und der hohen Nachfrage nach modernen Wohnräumen in der Stadt ist Sie eine Top-Investitionsmöglichkeit.

Rufen Sie noch heute unter 07031 4918-500 an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin!

# Ausstattung
- Effizienzhaus 55 EE (Fernwärme)
- Schöne Loggia
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Bad mit bodengleich gefliester Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Viel Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!

# Lagebeschreibung
Böblingens neue Mitte
Zentral. Modern. Gut angebunden.

Der Kreis Böblingen gehört in Landkreis-Rankings des Magazins "Focus", zu den zehn lebenswertesten Kreisen. Das Infra­strukturangebot ist überwältigend. Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen, Schulen, die perfekte Verkehrsanbindung oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier ist einfach alles vorhanden. Der Stadtgarten mit Seen, ausgedehnten Grünzonen bis hinaus ins hügelige Umland, weiträumig umgeben von Grün und Wäldern laden ganz in der Nähe zum Joggen oder zum erholsamen Spaziergang ein. Auch die Mineraltherme Böblingen, Kongresshalle oder Murkenbachhalle liegen in unmittelbarer Umgebung.
Kunterbunt und international präsentiert das Congress Centrum Böblingen (CCB) einem breiten Publikum die leichte Muse der Genres Musik, Theater und Show. Beliebte Feste und Märkte zeugen von Geselligkeit und Bürgernähe in dieser Stadt - auch wissen die Gastronomen und Hoteliers ihre Gäste zu verwöhnen.
Die unlängst zur Fußgängerzone umgestaltete Bahnhofstraße in Böblingen bildet die neue und alte Hauptader des Einzelhandels der traditionsreichen Einkaufsstadt Böblingen. Sie verbindet in bester Innenstadtlage den Bahn- und Busbahnhof sowie den dynamischen Arbeits- und Wohn-Quartier "Flugfeld" mit den Fachgeschäften des Schloßbergrings.
Überregionaler Kundenmagnet ist das direkt an die Bahnhofstraße 23 angrenzende Mercaden®Böblingen mit 24.400 m² Verkaufsfläche zzgl. Gastronomie und Dienstleistung und 800 eigenen Kfz-Stellplätzen. Die Transformation der Bahnhofstraße ist dabei noch nicht abgeschlossen. Weitere Projekte stehen vor der Realisierung.
Böblingen liegt 20 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Direkt an der A 81 Stuttgart-Singen, der EC-Strecke Stuttgart-Zürich-Mailand, der S-Bahnlinie S1 Stuttgart-Herrenberg sowie an der Schönbuchbahn Dettenhausen-Böblingen. Ein dichtes Nahverkehrsnetz verbindet Böblingen mit seiner Nachbarstadt Sindelfingen und weiteren umliegenden Städten und Gemeinden.

# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Anbieter-Objekt-ID: 07161-E24