- Wohnfläche 155 m²
- Zimmer 6,5
- Badezimmer 2
- Etage 3
- Wohnungstyp Penthouse
- Baujahr 1991
- Hausgeld 629 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese exklusive Penthousewohnung befindet sich in bester Lage von Heilbronn und besticht durch ihre einzigartige Ausstattung sowie einem atemberaubenden Ausblick.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet eine behagliche Atmosphäre. Ein wunderschöner Kamin sorgt nicht nur für Gemütlichkeit, sondern ist auch ein optisches Highlight. Die offene Gestaltung schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnbereich und einer modernen, voll ausgestatteten Küche.
Die beiden großen Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein und bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Genießen Sie hier die Sonnenuntergänge und die Aussicht auf die umliegende Stadt.
Die separate "Einliegerwohnung" verfügt über ein eigenes Bad und eine Küche, was sich ideal für Gäste oder als Homeoffice eignet. Diese zusätzliche Fläche bietet Flexibilität und Privatsphäre.
Diese einzigartige Penthousewohnung besticht nicht nur durch ihre exklusive Ausstattung, sondern auch durch die ideale Lage. Die großzügigen Terrassen, der offene Wohnbereich und die separate Einliegerwohnung machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Ort für anspruchsvolles Wohnen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einliegerwohnung
- Hausmeister
- Reinigungsservice
- Kaminofen
- Speisekammer
- Ankleide
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Der Heilbronner Osten ist aufgrund seiner ruhigen und anspruchsvollen Lage eine sehr beliebte Wohngegend. Durch Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Behörden und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer guten Innenstadtanbindung verfügt Heilbronn-Ost über eine ausgewogene Infrastruktur. Für sportliche Aktivitäten und entspannende Freizeitgestaltung sorgen die direkt vor Ort gelegenen Sportzentren und der nahe gelegene Stadtwald.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 173,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 04.12.2017
Gültig bis: 2027-12-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 14810
Rechtliche Angaben
Firma: Kreissparkasse Heilbronn
Vertretungsberechtigter: Ralf Peter Beitner (Vorsitzender),
Tobias Leu (stv. Vorsitzender),
Dirk Peters, Marco Muschal
Strasse: Am Wollhaus 14
PLZ/Ort: D-74072 Heilbronn
Telefon: 0800 1620500
Fax: 07131 638-22222
E-Mail: info@ksk-hn.de
Homepage: www.ksk-hn.de
Handelsregister: Amtsgericht Stuttgart
Handelsregisternummer: HRA 103998
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D - 53117 Bonn und Marie-Curie-Straße 24-28 D - 60439 Frankfurt
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE145 789 045
Weiteres: Vorsitzender des Verwaltungsrats: Landrat Norbert Heuser