Das Penthouse. Neubau 2024 und bezugsfertig. Einfach einziehen. Den Ausblick genießen.
651.258 €
- Wohnfläche 132,58 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Penthouse
- Baujahr 2024
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung liegt nach rechts im ruhig zum Garten hin gelegenen Teil des Gebäudes. Mit mehr als 132 m² Wohnfläche...
** Detaillierte Informationen, auch zu den anderen noch verfügbaren Wohnungen in diesem Projekt, erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
# Ausstattung
- Massivbauweise nach energieeffizientem KfW 55-Standard
- Eigentumswohnanlage mit insgesamt nur 8 Wohnungen
- schlüsselfertige Herstellung inkl. Wand- und Bodenbelägen
- Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für Wallbox (im Kaufpreis enthalten)
- Personenaufzug
- ...
** Detaillierte Informationen, auch zu den anderen noch verfügbaren Wohnungen in diesem Projekt, erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 2,975 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1257 m²
# Lagebeschreibung
Unser Neubauprojekt ist an der Lindener Straße in Wolfenbüttel nahe des Juliusmarktes entstanden und aus allen Richtungen gut zu erreichen...
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# Sonstiges
Die Umsetzung von Gestaltungsvorschlägen, Planungsunterlagen und dargestellten 3-D-Visualisierungen der Gebäude und einzelner Räume können von der Realität und der tatsächlichen Ausführung auch hinsichtlich der Flächenangaben abweichen. Vorgestellte Materialien, Fabrikate und Ausstattungsgegenstände sind ein unverbindlicher Gestaltungsvorschlag und können variieren. Verbindlich für die Ausführung sind allein die Bau- und Leistungsbeschreibungen des Kaufvertrags. Abweichungen aufgrund behördlicher Auflagen und Änderungen durch die Genehmigungsbehörden bleiben vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.
Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 17.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A_PLUS
Ausstellungsdatum: 01.06.2022
Gültig bis: 31.05.2032
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 8800 / DG rechts
Rechtliche Angaben
nowo Immobilien GmbH
Kuhstraße 25
38100 Braunschweig
Ruf 05 31 2 44 29-0
Fax 05 31 2 44 29-29
nowo-immobilien.dehallo@nowo-immobilien.de
Geschäftsführer Jens Burmester
Registergericht Braunschweig HRB 204679
Aufsichtsbehörde und Erlaubnisbehörde bzgl. Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO :
IHK Braunschweig
Brabandstr. 11
38100 Braunschweig
USt-IdNr.: DE294413808
Verbraucherinformation:
Nach dem Verbraucherbereitstellungsgesetz (§36 Absatz 1 Nr. 1 VSBG) erklären wir uns freiwillig dazu bereit, an Schlichtungsverfahren teilzunehmen.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Verbraucherinformation zu Schlichtungsstellen:
Ombudsmann Immobilien im Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständige e.V.
Wolfgang Ball
-Ombudsstelle-
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27572678
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.de
Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle
Straßburger Straße 8
77694 Kehl am Rhein
Tel.: 07851/7957940
Fax: 07851/7957941
E-Mail: mail@verbraucher-schlichter.de
www.verbraucher-schlichter.de
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