Freistehendes Haus mit 3 Wohnungen, 3 Garagen, Garten in Brilon Hoppecke

Kontakt
Herr Kevin Buchholz
www.sauerlandmakler.de
Sauerland Makler GmbH
D-34508 Willingen (Upland) Willingen (Hessen), Waldecker Str. 17
(0 Bewertungen)
05632 969 316
Artikeldetails
Preis:
€ 199.000,00
Wohnraum:
220 m2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
3,570% des Kaufpreises
 
 
Freistehendes Haus mit 3 Wohnungen, 3 Garagen, Garten in Brilon Hoppecke

Objektbeschreibung:

Ein großes Haus mitten in Brilon Hoppecke am Bach und einer Brücke. Beschreibung Es ist ein großes Haus, aufgeteilt in 4 Etagen. Im Untergeschoss gibt es ein Spielzimmer, Abstellraum, Sauna und Zugang zum Garten. Der kleine, aber gemütliche Garten grenzt an den Bach, der ein schönes Plätschern von sich gibt. Im Erdgeschoss wurde vom jetzigen Eigentümer eine kleine Eigentümerwohnung mit Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Dusche und WC geschaffen. Das zentrale Treppenhaus führt zu den anderen 3 Wohnungen. Im Erdgeschoss eine schöne geräumige Wohnung mit einem gepflegten Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, einer Küche und einem Badezimmer. In der ersten Etage finden Sie Wohnung 2 mit einem großen Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Auf der 2. Etage Wohnung 3 mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett durch eine harmonische Tür geteilt, ein Wohnzimmer, kleine Küche und ein Badezimmer. Nun gibt es eine weitere Etage, die über eine Wendeltreppe erreicht wird, hier finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Sitzecke mit Küche. Im Untergeschoss befinden sich außerdem eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, ein Partyraum, ein Gäste-WC und, wie erwähnt, ein Zugang zum Garten. Für die Aktiven gibt es auch einen Raum, der in einen Sportraum umgewandelt wurde. Umgebung Brilon Hoppecke liegt zentral im Sauerland, nahe dem Diemelsee und Willingen, aber auch Brilon ist schnell zu erreichen. Es ist ein lebendiges Dorf und vom Haus aus haben Sie einen schönen Blick über die Dorfstraßen. Besonderheiten Es ist ein schönes Haus, um es als Ausgangspunkt für Ausflüge ins Sauerland zu nutzen. Auch ein schönes Haus, um mit mehreren Familien zu kaufen, obwohl das Haus nicht katastermäßig geteilt ist, kann jede Familie ihre eigene Wohnung haben. Kostenübersicht Kaufpreis € 199.000,- (inkl. Inventar) Erwerbskosten: 6,5% Grunderwerbsteuer 3,57% inkl. 19% MwSt. Maklerprovision 1-1,5% Notar- und Gerichtskosten

Lagebeschreibung:

Dit grote huis staat midden in Brilon Hoppecke aan het beekje en de brug. Beschrijving Het is een groot huis, verdeeld over 4 verdiepingen. In de kelder zijn een speelkamer, opslag, sauna en toegang tot de tuin. De kleine, maar gezellige tuin grenst aan het beekje, wat een heerlijk kabbelend geluid geeft. Op de begane grond is een kleine eigenaren woning gecreëerd door de huidige eigenaar, voorzien van een keuken, slaapkamer en woonkamer met douche en toilet. Via het centrale trappenhuis komt u vervolgens bij de overige 3 appartementen. Op de begane grond een mooi ruim appartement met een nette woonkamer, 3 slaapkamers, een keuken en een badkamer. Op de verdieping vindt u appartement 2 voorzien van een grote slaapkamer, woonkamer, badkamer met bad en douche. Op de 2de etage appartement 3 met een dubbele slaapkamer die gedeeld wordt door een harmonicadeur, een woonkamer, kleine keuken en een badkamer. Nu is er nog een verdieping, bereikbaar met een bespaartrap, hier vindt u nog een slaapvertrek, badkamer, en zitgedeelte met keuken. In de kelder is ook de wasruimte met wasmachine en droger, een feestruimte, een gastentoilet en zoals gezegd de toegang tot de tuin. Voor de liefhebber is er ook een ruimte ingericht tot sportkamer. Omgeving Brilon Hoppecke ligt zeer centraal in het Sauerland, dichtbij de Diemelsee en Willingen, maar ook Brilon is snel te bereiken. Het is een levendig dorp en vanuit het huis heeft u een leuk uitzicht over de dorpswegen. Bijzonderheden Het is een leuk huis om als uitvalsbasis voor uitstapjes in het Sauerland te gebruiken. Ook een leuk huis om met meerdere gezinnen te kopen, hoewel het huis niet kadastraal gesplitst is, kan iedere familie wel in z'n eigen appartement. Prijsgegevens Vraagprijs € 199.000,- k.k. incl. inventaris Kosten koper: 6,5% overdrachtsbelasting 3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie 1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst.: Nein

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 220,00 m2

Grundstücksfläche: 440,00 m2

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Zustand:

Baujahr: 1958

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 254,00 kWh/(m2*a)

Ausweis gültig bis: 03-08-2031

Endenergiebedarf: 254,40 kWh/(m2*a)

Energieeffizienzklasse: H

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958



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