RESERVIERT - Eine schöne 4-Zimmer-Wohnung, direkt an der Postwiese Piste gelegen

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Linda Wassing
www.sauerlandmakler.de
Sauerland Makler GmbH
D-34508 Willingen (Upland) Willingen (Hessen), Waldecker Str. 17
(0 Bewertungen)
05632 969 316
Artikeldetails
Preis:
€ 269.500,00
Wohnraum:
88 m2
Räume:
4
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
3,570% des Kaufpreises
 
 
RESERVIERT - Eine schöne 4-Zimmer-Wohnung, direkt an der Postwiese Piste gelegen

Objektbeschreibung:

Eine schöne 4-Zimmer-Wohnung, direkt an der Postwiese gelegen mit guter Rendite. Beschreibung Die Wohnung in Neuastenberg hat 3 Schlafzimmer und ist durch das Schlafsofa im Wohnzimmer für 6-8 Personen geeignet. Es handelt sich um eine gemütlich eingerichtete Wohnung mit einer schönen Aussicht auf die Berge und die Skipiste von Neuastenberg. Die luxuriöse offene Küche ist mit einem Ceranfeld, Kühlschrank, Backofen, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Geschirr/Besteck, Küchenutensilien und Kaffeemaschine ausgestattet. Die Wohnung verfügt außerdem über 3 komfortable Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Waschbecken, Toilette und Dusche. Umgebung Die Wohnung befindet sich in einer schönen Gegend mit einem Panoramablick auf die Wälder und Berge des Sauerlandes. Das Skigebiet Postwiese liegt buchstäblich vor der Haustür, aber auch Winterberg ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. In den Sommermonaten liegt die Wohnung zentral in einem schönen Wander- Rad- und Mountainbike Gebiet. Diverse Hotels und Restaurants sowie eine Go-Kart-Bahn ist in Fußnähe erreichbar. Besonderheiten Eine tolle Wohnung mit Rendite. Eine gute Investition mit der Möglichkeit, die Wohnung auch selber zu nutzen. Erwerbskosten Kaufpreis 269.500,- exkl. 19% MwSt. Nebenkosten 6,5% Grunderwerbsteuer 3,57% inkl. 19% MwSt. Vermittlungsprovision 1-1,5% Notar- und Gerichtskosten

Lagebeschreibung:

Een prachtig 4 kamerappartement, aan de Postwiese piste gelegen en met een mooi rendement Beschrijving Het appartement in Neuastenberg beschikt over 3 slaapkamers en is geschikt voor 6-8 personen door de slaapbank in de woonkamer. Het is een comfortabel ingericht appartement met een mooi uitzicht op de bergen en de skipiste van Neuastenberg. De luxe open keuken is voorzien van een keramisch fornuis, koelkast, oven, vriezer, vaatwasmachine, servies/bestek, keukengerei en koffiezetapparaat. Het appartement beschikt verder over 3 comfortabele slaapkamers, 2 badkamers met wastafel, toilet en douche. Omgeving Het appartement ligt in een prachtige omgeving met een panorama uitzicht over de Sauerlandse bossen en bergen. Het skigebied Postwiese ligt letterlijk voor de deur, maar Winterberg bereikt u in slechts enkele autominuten. In de zomermaanden ligt het appartement centraal in een prachtig wandel- en fiets/mountainbike gebied. Diverste hotels en restaurants en kartbaan op loopafstand. Bijzonderheden Een geweldig appartement met rendement. Een goede investering in combinatie met een beetje eigen gebruik. Prijsgegevens Vraagprijs € 269.500,- k.k. excl. 19% BTW Kosten koper: 6,5% overdrachtsbelasting 3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie 1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst.: Nein

Hausgeld: € 240,00

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 88,00 m2

Gesamtfläche: 90,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Kellerfläche: 2,00 m2

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd

Möbliert: VOLL

Sauna: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 2015

Zustand: Neuwertig

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 10,00 kWh/(m2*a)

Ausweis gültig bis: 21-11-2014

Endenergiebedarf: 10,50 kWh/(m2*a)

Energieeffizienzklasse: A

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015



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€ 219.000,00
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