Schöne neu gebaute Ferienhäuser in Niedersfeld - Typ A Luxus

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Linda Wassing
www.sauerlandmakler.de
Sauerland Makler GmbH
D-34508 Willingen (Upland) Willingen (Hessen), Waldecker Str. 17
(0 Bewertungen)
05632 969 316
Artikeldetails
Preis:
€ 179.000,00
Wohnraum:
50 m2
Räume:
3
Kaution:
keine Kaution
 
 
Schöne neu gebaute Ferienhäuser in Niedersfeld - Typ A Luxus

Objektbeschreibung:

UplandParcs Sauerland baut nachhaltige und einzigartige Ferienhäuser am Ortsrand von Niedersfeld, mitten in der Natur und in der Nähe des Eschenberg-Skilifts und doch nur einen Katzensprung von Winterberg entfernt. Beschreibung Das Ferienhaus ist mit nachhaltigen Materialien gebaut und sehr modern eingerichtet. Dank der großen Schiebetüren im Wohnzimmer haben Sie eine schöne Aussicht auf die Umgebung. Die Terrasse vor dem Wohnzimmer wird mit einer Pergola versehen. Das Wohnzimmer hat eine gemütliche Sitz- und Essecke, eine Schlafcouch (für zwei Personen) und ist mit einem Holzofen ausgestattet. Die offene Küche ist mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühl-Gefrierkombination und Umluftofen ausgestattet. Es gibt Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Pergola und BBQ Bereich. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Doppelbett und vielen Schränken ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer hat ein Etagenbett. Im Badezimmer finden Sie eine Toilette, eine Dusche mit Sunshower und ein Waschbecken. Direkt neben Ihrem Ferienhaus finden Sie den Abstellraum für Fahrräder und/oder Skiausrüstung. Inventar Sie kaufen das Ferienhaus mit einem Einrichtungspaket (obligatorisch), das vom Innenarchitekten mit nachhaltigen Materialien zusammengestellt wurde, die in die natürliche Umgebung passen, in der sich das Ferienhaus befindet. Bei Schlüsselübergabe ist das Ferienhaus komplett eingerichtet und installiert, so dass das Ferienhaus sofort genutzt werden kann. Vermietung Bei UplandParcs Sauerland ist die Anmietung des Ferienhauses obligatorisch, auf Wunsch in Kombination mit bis zu acht Wochen Eigennutzung pro Jahr (auch während der Ferienzeiten). Umgebung Niedersfeld ist ein lebendiger Ort mit vielen attraktiven touristischen Angeboten, wie den Wasserskianlagen am Hillebachsee, dem Strand und den Spiel- und Sportanlagen rund um den Hillebachsee, aber auch dem schönen Naturpark Niedersfeld Hochheide, der Kartbahn, der Skipiste und der Indoor-Spielhalle für Kinder. Darüber hinaus gibt es in Niedersfeld mehrere Restaurants, einen Bäcker, einen Metzger und der Supermarkt ist im Bau. Winterberg ist nur einen Katzensprung entfernt, wo Sie das ganze Jahr über lustige Aktivitäten genießen können. Details Jedes Ferienhaus ist mit einem Holzofen und einer Sonnendusche ausgestattet, das Innenausstattungspaket wurde von einem Innenarchitekten mit nachhaltigen Materialien zusammengestellt. Die Ferienhäuser befinden sich auf Privatgrundstücken, die Grundstücke variieren in der Größe von 161 bis 555 m². Es wird einen zentralen Empfangsbereich für Gäste geben und einen Ort, an dem man morgens frische Brötchen holen kann. An der Rezeption wird ein schöner Spielplatz angelegt und Sie haben Zugang zum Bach Vossmecke, wo die Kinder im kristallklaren Wasser spielen können. Die Ferienhäuser haben einen hohen Isolationswert, der den niederländischen Bauvorschriften für Dauerwohnungen entspricht, einschließlich Dreifachverglasung und optimaler Wärmedämmung. Die Häuser sind gaslos und 'all-electric'. Preis-Details Angebotspreis zwischen € 179.000 - 245.000 k.k. exkl. 19% MwSt. zuzüglich Erwerbskosten Inventar-Paket zwischen: € 15.000,- 17.500 exkl. 19% MwSt.

Lagebeschreibung:

UplandParcs Sauerland realiseert duurzame en unieke vakantiehuizen aan de rand van Niedersfeld, midden in de natuur en aan de skilift Eschenberg en toch op korte afstand van Winterberg gelegen. Beschrijving Het vakantiehuis wordt gebouwd met duurzame materialen en sfeervol ingericht. Dankzij de grote schuifpui in de woonkamer, heeft u een prachtig uitzicht over de omgeving. Het terras voor de woonkamer wordt voorzien van een pergola. De woonkamer beschikt over een comfortabele zit- en eethoek, een slaapbank (voor twee personen) en is voorzien van een houtkachel. De open keuken is uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast met vriesvak en heteluchtoven. Er is toegang tot een ruim terras met pergola en BBQ. De ouderslaapkamer is uitgerust met een tweepersoonsbed en veel kastruimte. De tweede slaapkamer is voorzien van een stapelbed. In de badkamer vindt u het toilet, een douche met Sunshower en een wastafel. Direct aan uw vakantiehuis vindt u de berging voor fietsen en/of skispullen. Inventaris U koopt het vakantiehuis met een inrichtingspakket (verplicht), welke door de binnenhuisarchitect is samengesteld met duurzame materialen, die aansluiten op de natuurlijke omgeving waarin het vakantiehuis staat. Bij sleuteloverdracht is het vakantiehuis geheel ingericht en geïnstalleerd, zodat het vakantiehuis direct in gebruik kan worden genomen. Verhuur Bij UplandParcs Sauerland is verhuur van het vakantiehuis verplicht, desgewenst in combinatie met maximaal acht weken per jaar eigen gebruik (ook in vakantieperioden). Omgeving Niedersfeld is een levendig dorp met veel aantrekkelijke, toeristische activiteiten, zoals de waterskifaciliteiten op de Hillebachsee, het strand en de speel- en sportfaciliteiten rondom de Hillebachsee, maar ook het prachtige natuurpark Niedersfeld Hochheide, de kartbahn, skipiste en de indoorspeelhal voor kinderen. Daarnaast heeft Niedersfeld een aantal restaurants, een bakker, slager en de supermarkt is in aanbouw. Winterberg ligt op een steenworpafstand, waar u het hele jaar door terecht kunt voor leuke activiteiten. Bijzonderheden Ieder vakantiehuis is voorzien van een houtkachel en sunshower, het inrichtingspakket is door een binnenhuisarchitect samengesteld met duurzame materialen. Het vakantiehuis staat op eigen grond, de kavels verschillen in grootte, van 161 - 555 m². Er komt een centrale receptie als ontvangstpunt voor gasten en de plek waar ’s morgens verse broodjes afgehaald kunnen worden. Bij de receptie wordt ook een leuke speeltuin gemaakt en je hebt er toegang tot het beekje Vossmecke, waar de kinderen heerlijk kunnen spelen in het kristalheldere water. De vakantiehuizen hebben een hoge isolatiewaarde die gelijk staat aan het Nederlandse bouwbesluit voor vaste woningbouw, o.a. door driedubbel glas en een optimale warmte-isolatie. De woningen zijn gasloos en ‘all-electric’. Prijsgegevens Vraagprijs tussen € 179.000,- - 245.000 k.k. excl. 19% BTW V.o.n. Inventarispakket tussen: € 15.000,- - 17.500 excl. 19% BTW

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst.: Nein

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 50,00 m2

Gesamtfläche: 161,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche, Offen

Abstellraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 2021

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis



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Gewerblich
€ 57.460,00
Gewerblich
€ 139.000,00


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