Wohnen am Bodensee. Gute Lage. Komfortable 2,5 Zimmer - Möblierte Wohnung zu verkaufen. Provisionsfrei.

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Artikeldetails
Preis:
€ 268.000,00
Wohnraum:
53 m2
Räume:
3
Heizung:
Elektroheizung
Kaution:
keine Kaution
 
Möbliert
Einbauküche
Balkon/Terrasse
Keller
Parkplatz
 
Kaufpreis: 268.000 €

Tiefgaragenplatz: 16.000 €

Vollmöbliert

Energetische Sanierung des Hauses: 2019

Energetische Modernisierung der Wohnung: 2021

Gesamtfläche: 53 m²

Mehrfamilienhaus: 1 OG (insgesamt 8 OG, 50 WNG)

Baujahr: 1973

Hausgeld: ca 150 € / Mntl zzgl Strom


NEUE: Als Form einer modernen Heizung liegt derzeit die Infrarotheizung im Trend. Die Wohnung wird momentan mit Elektroheizung beheizt. Als Bonus erhalten Sie neue Infrarotheizung, die noch noch vor dem Wohnungsverkauf installiert wird. Ohne zusätzliche Kosten für Sie.


In Wohnung:

+Verglaster Balkon (kann als Nebenraum benutzt werden)

+Einbauküche

+Bad mit Badewanne

+Abstellraum


Im Haus:

+Tiefgaragenplatz

+Kelleranteil

+Personenaufzug


Die Wohnung befindet sich unweit von See in naturnaher Lage in Radolfzell am Bodensee.


Das Wohnhaus (Fassade) wurde im Jahr 2019 voll saniert und entspricht einem hohen Energiestandard. Die Fenster und Innentüren sind dicht und bieten gute Isolation. Die Rollladen an Fenster sorgen nicht nur für Dunkelheit in beiden Zimmer, sondern auch für eine bessere Wärmedämmung. Der neue Energieausweis mit dem Erstellungsdatum 23.09.2020 liegt vor.


Die Wohnung ist vollständig und komfortabel eingerichtet und wird möbliert verkauft. Die Waschmaschine (Miele) und Trockner (Miele) können ebenso mitübernehmen werden. Sie können sofort in die Wohnung einziehen.


Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine freundliche Küche mit Einbauküche und gemütlicher Essecke, ein Badezimmer mit Duschbadewanne sowie einen Abstellraum. Darüber hinaus steht ein einladender verglaster Balkon zur Verfügung, der als Nebenraum benutzt werden kann. Die Wohnung ist mit Parkett verlegt.


Ein Kellerabteil und ein offener Tiefgaragenplatz runden das vielversprechende Angebot ab. Der Tiefgaragenplatz muss mit der Wohnung miterworben werden.


Das Wohnhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Gegend mit naheliegender Bushaltestelle (ca 50m entfernt) und bietet gute Verbindung zum Bahnhof. Seitlich vom Wohnhaus befindet sich der Tiefgaragenzugang.


Lage


Die Wohnung befindet sich in traumhafter Urlaubslage mit hoher Freizeit- und Erholungsqualität.


In einem Umkreis von rund 5 Fahrradminuten erreichen Sie Schulen, Kindergärten, ein Supermarkt, mehrere Discounter, ein Baumarkt, Tankstelle, eine Apotheke, Banken sowie Arztpraxen. Die schön angelegten Strandbäder und Sauna sind umliegend und gut mit Fahrrad erreichbar. Die schöne Radolfzeller Halbinsel Mettnau ist ein bekannter Kneippkurort. Die ansprechender Uferpromenade mit herrlichem Blick lädt Sie auf den Untersee ein. In schöner Altstadt gibst nette Cafes, Gemütliche Biergärten und guten Einkaufsmöglichkeiten. Der einzige Outlet Center Seemaxx am Bodensee ist das einzige echte Multi-Marken-Outlet in weitem Umkreis. Ein großer Teil der Kundschaft stammt aus der Schweiz.




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