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# Objektbeschreibung
Bestsellerhaus HOME 4 DS als technikfertiges Haus inkl. Bodenplatte in Schmitten!
Andere Ausbaustufen vom Ausbauhaus bis zum bezugsfertigen Haus über Netzwerkpartner sind möglich.

Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis inkludiert, der Kauf des Grundstücks erfolgt jedoch direkt über den Eigentümer.

# Ausstattung
Bei dem Haus handelt es sich um ein Haus wo Elektrik, Estrich, Sanitärrohinstallation, Heizungs- und Lüftungsanlage bereits verbaut sind.

Wichtig: Alle Materialien für den restlichen Ausbau sind im Preis enthalten.

Natürlich können wir - gegen Aufpreis-, Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen.
Sprechen Sie mit uns und wir berechnen Ihr Wunschhaus in der von Ihnen gewünschten Ausstattung.

Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:

+ Energieeffienzstandard
+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe

Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)

Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten)

Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Beratung / Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie (10 - 15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen,, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 04/2025
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Grundstücksfläche: ca. 820 m²
Nutzfläche: ca. 142,23 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Haus ist auf einem AKTUELL vorhandenen Grundstück in grüner Lage geplant und ist im Angebotspreis enthalten.
Unser Grundstücksangebot ist exklusiv nur für unsere Kunden vorbehalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer; somit sparen Sie Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren, Grundbucheintragung, da diese nur auf den Wert des Grundstücks anfallen!
Wir respektieren die Vorgaben der Grundstückseigentümer. Daher werden wir k e i n e Angaben über Eigentümer und genaue Lage der Grundstücke erteilen. In einem persönlichen Gespräch erläutere ich Ihnen gerne unsere Vorgehensweise.

Sie haben bereits ein Grundstück? Gerne planen wir Ihr individuelles Traumhaus und berücksichtigen Ihre Wünsche und Eigenleistungen.

# Sonstiges
Egal ob Bungalow, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Stadtvilla oder Bauhausstil - alles Made in Germany. Die Firma allkauf ist bereits seit über 40 Jahren tätig und gehört zur Deutschen-Fertighaus-Holding. Diese ist mit über 3.500 gestellten Häusern pro Jahr, Marktführer in Deutschland. Die Vorteile, die wir durch unsere Einkaufspower erreichen, können wir an Sie weitergeben.
Lassen Sie sich ein unverbindliches auf Sie zugeschnittenes Angebot unterbreiten. Dann sind Ihre Wünsche, Bau- und Kaufnebenkosten berücksichtigt und bringen so beim Bau keine bösen Überraschungen! Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus und die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete die im Preis bereits enthalten sind.
Alle Abbildungen stellen lediglich Wohnbeispiele dar! Die Gestaltung Ihres Traumhauses erfolgt nach Ihren Vorgaben im Planungstermin.

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: BV_MS 049