/ 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Arnsberg-Bruchhausen

# Objektbeschreibung
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf 45 m² ein einladendes Wohnambiente. Der offene Wohn- und Schlafbereich sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnung ist mit einer voll funktionsfähigen Küche ausgestattet, die bereits im Mietpreis inbegriffen ist. Das Tageslichtbad mit Fenster und Dusche sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Zur Wohnung gehört ein kostenloser Stellplatz, ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung einer gemeinschaftlichen Waschküche und eines Trockenraums. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung.

Diese Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Alleinstehende, die ein ruhiges und gemütliches Zuhause suchen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.07.2025
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

# Lagebeschreibung
Die Mietwohnung in der Lohmannstraße 44 in Arnsberg-Bruchhausen liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie die Stadtteile Arnsberg, Neheim und Hüsten mit weiteren Geschäften und Dienstleistungen.
Die gute Verkehrsanbindung über die B229 und die A46 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Umgebung. Auch öffentliche Verkehrsmittel stehen in der Nähe zur Verfügung. Für Erholung und Freizeit bieten der Arnsberger Wald, der naheliegende Ruhrtalradweg sowie Sportvereine und das Freizeitbad NASS vielfältige Möglichkeiten. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an das städtische Leben.

# Sonstiges


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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 131.48 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1480719406